Route d'Uzes, Alès
Numéros de la voie60
- Parcelle
- BX 617
- Contenance
- 2 989 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone urbaine, à vocation économique et commerciale
- Bâtiment
- 8,1 m
- 1 étage
Identifiant 30007000BX0617Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 141,3 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 358 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 853 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone urbaine, à vocation économique et commerciale, du PLU Ales, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
- Recul des constructions de 10 mètres à partir du haut des berges (Périmètre indicatif)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 03. Boulevard Est
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (DPU)
- RLP - ZE2 : zones d'activités
- RLP - Zones d'interdiction de publicité et préenseigne aux abords des giratoires
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2026 | Permis de construire0300072500106 | 1000 Route d'Uzes | BV 70 | 3 logements | 1 413 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2026 | Permis de construire0300072500106 | 1000 Route d'Uzes | BV 70 | — | 1 413 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2024 | Permis de construire0300072400097 | 1110 Route d'Uzes | BV 216, BV 217, BV 218 | 325 m² | 3 663 m² | autorisé | JWP |
| 04/01/2024 | Permis de construire0300072300089 | 1165 Route d'Uzes | BV 160, BV 371 | 694 m² | 1 246 m² | autorisé | GENERALE GROUPE SUD |
| 05/09/2022 | Permis d'aménager0300072200003 | 612 Route d'Uzes | BX 643, BX 646, BX 688 | — | 14 142 m² | autorisé | SAS BLANCHE-IMMO |
| 27/07/2022 | Permis de construire0300072200033 | 1262 Route d'Uzes | BV 400, BV 403 | 78 m² | 2 505 m² | terminé | SCI LES MARRONNIERS |
| 28/06/2021 | Permis de construire03000721C0022 | 1262 Route d'Uzes | BV 400 | 38 m² | 2 450 m² | commencé | LA POPOTTE DE VALOU |
| 03/11/2020 | Permis de construire03000720C0093 | 1196 Route d'Uzes | BV 215 | 134 m² | 5 500 m² | terminé | BANCEL |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2020 | Permis de construire03000720C0001 | 739 Route d'Uzes | BV 572, BV 573, BV 574 | — | 1 755 m² | terminé | PASKO |
| 03/09/2019 | Permis de construire03000719C0032 | 358 Route d'Uzes | BX 204, BX 755, BX 757 | 157 m² | — | annulé | DECATHLON FRANCE |
| 24/09/2018 | Permis de construire03000718C0088 | 1148 Route d'Uzes | BV 372 | 300 m² | 3 320 m² | terminé | PUJOL |
| 02/10/2017 | Permis de construire03000717C0089 | 453 Route d'Uzes | BX 233 | 25 m² | 1 240 m² | commencé | RATIN |
| 22/03/2017 | Permis de démolir03000717C0002 | 657 Route d'Uzes | BV 2 | — | — | autorisé | COMMUNE D ALES |
| 28/02/2013 | Permis de construire03000712X0143 | Route d'Uzes | BV 20, BV 21, BV 506 | 1 611 m² | 21 149 m² | terminé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 1574 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 612 Rte D Uzes | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 510 m² | 580 000 € | — |
| 19/05/2025 | 485 Rte D Uzes | Dépendance, Appartement | 48 m² | 120 200 € | 2 504 € |
| 27/01/2025 | 1110 Rte D Uzes | Local industriel. commercial ou assimilé | 290 m² | 365 050 € | 1 259 € |
| 04/09/2024 | 489 Rte D Uzes | Appartement, Dépendance | 59 m² | 125 000 € | 2 119 € |
| 12/07/2024 | 783 Rte D Uzes | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 400 000 € | 2 000 € |
| 10/10/2023 | 489 Rte D Uzes | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 05/08/2022 | 65 Rte D Uzes | Dépendance, Appartement | 140 m² | 155 000 € | — |
| 08/10/2021 | 739 Rte D Uzes | Maison, Dépendance | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2021 | 610 Rte D Uzes | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 € |
| 13/09/2021 | 914 Rte D Uzes | Dépendance, Maison | 370 m² | 270 000 € | — |
| 01/06/2021 | 1195 Rte D Uzes | Maison | 440 m² | 205 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1000 Route d'Uzes 30100 Alès | 139,6 m² | — | D | B |
| maison, 179 Route d'Uzes 30100 Alès | 72,8 m² | 1949 | E | E |
| immeuble, 485 Route d'Uzes 30100 Alès | — | 2010 | C | A |
| maison, 141 Route d'Uzes 30100 Alès | 67,2 m² | — | C | C |
| appartement, 485 Route d'Uzes 30100 Alès | 49,3 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 155 Route d'Uzes 30100 Alès | 46,4 m² | — | D | B |
| appartement, 485 Route d'Uzes 30100 Alès | 49 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 489 Route d'Uzes 30100 Alès | 60,2 m² | 2008 | C | A |
| maison, 291 Route d'Uzes 30100 Alès | 84,1 m² | 1925 | D | D |
| maison, 329 Route d'Uzes 30100 Alès | 90,4 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 489 Route d'Uzes 30100 Alès | 52,5 m² | — | B | A |
| appartement, 485 Route d'Uzes 30100 Alès | 49,4 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m178
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BOULANGERIES BG (B B G)hébergement et restauration
- CHAUSSEA SAScommerce
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML)finance et assurance
- BASTIDE LE CONFORT MEDICALservices administratifs
- INOVIE LABOSUDsanté et action sociale
- FOURNIER RETAILcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.