Place Molière, Angers
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Emprise du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 4,1 m
Feuille BR 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 510 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, emprise du plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Plui Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 16/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Droit de préemption commercial
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté Préfectoral portant approbation du PP des R d'Inondations "Confluence de la Maine"
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2022 | Déclaration préalable04900722Z0843 | 15 Place Moliere | BT 4 | — | 84 m² | autorisé | SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS |
| 10/06/2022 | Déclaration préalable04900722Z0436 | 23 Place Moliere | BT 484 | — | 557 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2020 | Permis de construire04900720Z0174 | 1 Place Moliere | BR 407 | 39 logements, 3 396 m² | 3 689 m² | commencé | CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL D'ANJOU |
| 02/12/2020 | Permis de construire04900720Z0174 | 1 Place Moliere | BR 407 | 3 396 m² | 3 689 m² | commencé | CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL D'ANJOU |
| 27/05/2019 | Déclaration préalable04900719Z0342 | 21 Place Moliere | BT 484 | — | 557 m² | autorisé | RADIS ET CAPUCINE |
| 27/02/2014 | Déclaration préalable04900714Z0001 | 19 Place Moliere | BT 6 | 1 logement | 209 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 590 000 € | — |
| 13/05/2025 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 445 000 € | — |
| 06/02/2025 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 695 000 € | — |
| 06/12/2024 | 23 Pl Moliere | Appartement | 49 m² | 162 000 € | 3 306 € |
| 01/08/2024 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 845 000 € | — |
| 25/07/2024 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | 74 m² | 300 000 € | 4 054 € |
| 29/04/2024 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 712 250 € | — |
| 29/04/2024 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 744 100 € | — |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 432 000 € | — |
| 29/12/2023 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | 60 m² | 350 000 € | 5 833 € |
| 29/12/2023 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 520 000 € | — |
| 12/12/2023 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 515 000 € | — |
| 24/11/2023 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 456 400 € | — |
| 21/11/2023 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 441 400 € | — |
| 13/11/2023 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 317 000 € | — |
| 10/11/2023 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | 42 m² | 305 000 € | 7 262 € |
| 21/03/2023 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 362 000 € | — |
| 27/02/2023 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 735 000 € | — |
| 08/02/2023 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 776 050 € | — |
| 08/02/2023 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 623 450 € | — |
| 11/01/2023 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 663 100 € | — |
| 10/01/2023 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 671 950 € | — |
| 29/12/2022 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 465 000 € | — |
| 29/12/2022 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 435 000 € | — |
| 28/12/2022 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 315 000 € | — |
| 27/12/2022 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 802 000 € | — |
| 22/12/2022 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 455 000 € | — |
| 22/12/2022 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 335 000 € | — |
| 22/12/2022 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 332 550 € | — |
| 21/12/2022 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 330 650 € | — |
| 20/12/2022 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 525 000 € | — |
| 19/12/2022 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 335 000 € | — |
| 16/12/2022 | 1 Pl Moliere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 300 000 € | — |
| 06/05/2022 | 23 Pl Moliere | Appartement | 69 m² | 258 000 € | 3 739 € |
| 03/02/2022 | 1 Pl Moliere | Vente | — | 1 819 240 € | — |
| 19/01/2022 | 11 Pl Moliere | Local industriel. commercial ou assimilé | 628 m² | 600 000 € | — |
| 06/07/2021 | 23 Pl Moliere | Appartement | 49 m² | 175 000 € | 3 571 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 13 Place Molière 49100 Angers | — | — | D | D |
| appartement, 9 Place Molière 49100 Angers | 47,2 m² | 1900 | C | B |
| immeuble, 23 Place Molière 49100 Angers | — | 1945 | E | E |
| appartement, 13 Place Molière 49100 Angers | 24,5 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Place Molière 49100 Angers | 46,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 9 Place Molière 49100 Angers | 51,2 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 9 Place Molière 49100 Angers | 89,1 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 9 Place Molière 49100 Angers | 50 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 23 Place Molière 49100 Angers | 92 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 7 Place Molière 49100 Angers | 48,9 m² | 1940 | C | B |
| appartement, 13 Place Molière 49100 Angers | 25,5 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Place Molière 49100 Angers | 56,1 m² | 1900 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Parchemineriepublic
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessoriprivésans cantine
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salleprivé
- Ecole primaire publique Joseph CussonneaupublicULIS
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angersprivésans cantine
- Lycée Sacré-Coeur La salleprivéinternat
- Lycée Sacré-Coeur La Salle - site enseignement supérieurprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.