Cadastre d'Anzême
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INSEE23004Code postal 23000549 habitants33 voies et 436 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
962 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 3 %, de 991 à 962 €/m².
- 20191 147 €5 ventes
- 20201 005 €6 ventes
- 2021662 €10 ventes
- 20221 200 €9 ventes
- 2023804 €8 ventes
- 2024712 €8 ventes
- 2025962 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 962 € | 11 |
| 2024 | 712 € | 8 |
| 2023 | 804 € | 8 |
| 2022 | 1 200 € | 9 |
| 2021 | 662 € | 10 |
| 2020 | 1 005 € | 6 |
| 2019 | 1 147 € | 5 |
| 2018 | 1 198 € | 4 |
| 2017 | 1 087 € | 5 |
| 2016 | 897 € | 5 |
| 2015 | 778 € | 8 |
| 2014 | 991 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chignavieux787 €/m² · 5 ventes
- Chignaroche782 €/m² · 6 ventes
- Le Vignaud720 €/m² · 5 ventes
- Montbut680 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Vignaud7 ventes · 720 €/m²
- Chignaroche6 ventes · 782 €/m²
- Chignavieux6 ventes · 787 €/m²
- Montbut5 ventes · 680 €/m²
- Clerat5 ventes · 514 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,01 €/m²entre 6,26 et 10,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 737 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Creuse) est de 6,64 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,23 €/m²entre 6,42 et 10,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,65 €/m²entre 7,73 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,41 €/m²entre 5,24 et 7,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 428 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 462 € pour 72 m², maison 737 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Anzême
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Anzême
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Anzême
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,80 %
Commune 35,38 %, intercommunalité 4,42 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,37 points et celui des ordures ménagères a baissé de 5,24 points. En 2025, la moyenne du département (Creuse) est de 42,87 %, et la commune est 3,07 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,02 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,17 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,37 points34,43 % en 2020
- Creuse, moyenne des communes
- 42,87 %en 2025, la commune 3,07 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,02 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,43 % | 14,41 % |
| 2021 | 38,43 % | 11,71 % |
| 2022 | 38,43 % | 12,20 % |
| 2023 | 38,43 % | 11,55 % |
| 2024 | 38,94 % | 9,16 % |
| 2025 | 39,80 % | 9,17 % |
En 2020 : 11,08 % pour la commune, 22,93 % pour le département et 0,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Guéret.
Les voies d'Anzême
Base Adresse Nationale
- Aube10
- Birat8
- Busserolles17
- Cherfoulaud7
- Chignaroche41
- Chignavieux30
- Clerat21
- Courtille8
- Forges10
- Fournoue32
- Impasse du Belvedere6
- Jupille12
- La Croix Rouge2
- La Grande Breuille6
- La Petite Breuille6
- Le Puy Chaillaux24
- Le Theil13
- Le Vignaud33
- Montbut42
- Pechadoire17
- Place de l’Eglise5
- Place de la Mairie5
- Place du Chateau7
- Puy Barjon7
- Romeil4
- Route de Guéret33
- Route de Péchadoire1
- Route de Saint Vaury4
- Route du Pont du Diable9
- Rue du Plaisant3
- Soumande1
- Ventenat11
- Veyère1
Autres communes du département
Creuse