Boulevard Pierre Loti, Arcachon
- Parcelle la plus proche
- AN 184
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 504 m²
- Zone d'urbanisme
- UP7
- Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 33009000AN0184Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 023 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 676 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP7, zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser, du PLU Arcachon, en vigueur depuis le 17/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
- PPRSM - Arcachon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2022 | Permis de construire03300921K0123 | 31 Boule Pierre Loti | AN 190 | 1 logement, 148 m² | 213 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2020 | Permis de construire03300919K0089 | 10 Boule Pierre Loti | AN 257 | 1 logement, 166 m² | 628 m² | terminé | particulier |
| 04/10/2013 | Permis de construire0330091300052 | 33 Bd Pierre Loti | AN 19 | 1 logement, 71 m² | — | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 509 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 3 Bd Pierre Loti | Maison | 92 m² | 617 500 € | 6 712 € |
| 29/02/2024 | 22 Bd Pierre Loti | Maison | 176 m² | 805 000 € | — |
| 05/01/2023 | 23 Bd Pierre Loti | Maison | 62 m² | 443 019 € | 7 145 € |
| 17/02/2022 | 29 Bd Pierre Loti | Maison | 115 m² | 650 000 € | 5 652 € |
| 28/10/2021 | 31 Bd Pierre Loti | Maison | 52 m² | 430 000 € | 8 269 € |
| 29/09/2021 | 28 Bd Pierre Loti | Maison | 90 m² | 493 500 € | 5 483 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Boulevard Pierre Loti 33120 Arcachon | 117,1 m² | — | D | D |
| maison, 29 Boulevard Pierre Loti 33120 Arcachon | 109,9 m² | — | D | D |
| maison, 18 Boulevard Pierre Loti 33120 Arcachon | 129 m² | — | E | E |
| appartement, Boulevard Pierre Loti 33120 Arcachon | 73,7 m² | — | D | D |
| maison, 6 Boulevard Pierre Loti 33120 Arcachon | 90 m² | 1945 | B | A |
| maison, 3 Boulevard Pierre Loti 33120 Arcachon | 190 m² | — | E | E |
| maison, 14 Boulevard Pierre Loti 33120 Arcachon | 100 m² | 1948 | F | F |
| maison, 23 Boulevard Pierre Loti 33120 Arcachon | 49 m² | 1930 | F | C |
| maison, 29 Boulevard Pierre Loti 33120 Arcachon | 98 m² | 1947 | D | D |
| maison, 22 Boulevard Pierre Loti 33120 Arcachon | 131,1 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.