Rue Michelet, Arcachon
Numéros de la voie52
- Parcelle
- AN 192
- Contenance
- 204 m²
- Zone d'urbanisme
- UP7
- Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 33009000AN0192Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,8 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 023 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 676 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP7, zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser, du PLU Arcachon, en vigueur depuis le 17/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
- PPRSM - Arcachon
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue Jean Michelet | Dépendance, Appartement | 28 m² | 200 000 € | 7 143 € |
| 19/11/2025 | 6 Rue Jean Michelet | Maison | 66 m² | 382 565 € | 5 796 € |
| 14/10/2025 | 21 Rue Jean Michelet | Maison | 107 m² | 750 000 € | 7 009 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Jean Michelet | Appartement, Dépendance | 32 m² | 320 000 € | 10 000 € |
| 03/12/2024 | 1 Rue Jean Michelet | Dépendance, Appartement | 27 m² | 250 000 € | — |
| 11/09/2024 | 4 Rue Jean Michelet | Dépendance | non mesurée | 45 333 € | — |
| 16/05/2024 | 4 Rue Jean Michelet | Dépendance, Appartement | 30 m² | 187 793 € | 6 260 € |
| 24/10/2023 | 4 Rue Jean Michelet | Dépendance, Appartement | 27 m² | 285 000 € | 10 556 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | 29 Rue Jean Michelet | Dépendance, Maison | 105 m² | 568 200 € | 5 411 € |
| 19/01/2023 | 1 Rue Jean Michelet | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 23/05/2022 | 8 Rue Jean Michelet | Dépendance, Maison | 82 m² | 730 000 € | 8 902 € |
| 14/04/2022 | 4 Rue Jean Michelet | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 24/01/2022 | 4 Rue Jean Michelet | Dépendance, Appartement | 28 m² | 274 890 € | 9 818 € |
| 04/01/2022 | 33 Rue Jean Michelet | Maison, Dépendance | 47 m² | 415 000 € | 8 830 € |
| 18/11/2021 | 4 Rue Jean Michelet | Dépendance, Appartement | 26 m² | 181 100 € | 6 965 € |
| 06/10/2021 | 4 Rue Jean Michelet | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 19/04/2021 | 4 Rue Jean Michelet | Appartement | 29 m² | 234 500 € | 8 086 € |
| 04/03/2021 | 4 Rue Jean Michelet | Dépendance, Appartement | 28 m² | 276 000 € | 9 857 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Michelet 33120 Arcachon | 19,3 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Michelet 33120 Arcachon | 27,7 m² | 1980 | D | B |
| appartement, Rue Michelet 33120 Arcachon | 65,6 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Michelet 33120 Arcachon | 46,7 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Michelet 33120 Arcachon | 25,2 m² | — | C | A |
| maison, 36 Rue Michelet 33120 Arcachon | 123,7 m² | 2014 | B | A |
| maison, Rue Michelet 33120 Arcachon | 145 m² | 2020 | A | A |
| maison, 29 Rue Michelet 33120 Arcachon | 104 m² | — | B | A |
| maison, 23 Rue Michelet 33120 Arcachon | 120 m² | 2003 | D | B |
| appartement, 1 Rue Michelet 33120 Arcachon | 37,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Michelet 33120 Arcachon | 27,2 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Michelet 33120 Arcachon | 48,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m267
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUDIBERT LMNP INDIVISIONimmobilier
- COMEX IMPORTcommerce
- FRANCE SERVICESsanté et action sociale
- G BONNIN FRERESindustrie
- SUDECOconstruction
- GENTIL TSMconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.