Grande Rue, Arçay
Numéros de la voie62
- Parcelle
- ZI 149
- Contenance
- 826 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUd
- Secteur d'urbanisation future à vocation d'habitat ou mixte
Identifiant 18008000ZI0149Feuille 000 ZI 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 167,4 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 583 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 503 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUd, secteur d'urbanisation future à vocation d'habitat ou mixte, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Assainissement Non Collectif
- Taxe d'aménagement - Commune
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- DPU
- RLPI - Zone 1
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Permis de construire0180082500003 | 0 Grande Rue | ZI 20P | 1 logement, 132 m² | 834 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2024 | Permis de construire01800824B0001 | Grande Rue | C 698 | 1 logement, 96 m² | 1 250 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2023 | Permis de construire01800823B0003 | Grande Rue | C 699 | 1 logement, 94 m² | 1 250 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2023 | Permis d'aménager01800823B0001 | Grande Rue | ZI 20 | — | 91 582 m² | terminé | particulier |
| 20/02/2023 | Permis de construire01800822B0007 | 19 F Rue Grande Rue | C 693, C 696 | 1 logement, 120 m² | 1 250 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2023 | Permis de construire01800822B0006 | 19 G Grande Rue | C 692 | 1 logement, 139 m² | 1 250 m² | terminé | particulier |
| 22/09/2022 | Permis de construire01800822B0003 | Grande Rue | C 691 | 1 logement, 183 m² | 1 266 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2022 | Permis de construire01800821B0007 | Grande Rue | C 700 | 1 logement, 104 m² | 1 228 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2014 | Permis de construire0180081410010 | 1 Grande Rue | C 557, C 602, C 685 | 1 logement | 2 048 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 33 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 40 Rue Grande Rue | Vente | 328 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 23/07/2024 | 42 Rue Grande Rue | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 14/06/2024 | 19 Rue Grande Rue | Dépendance, Maison | 94 m² | 169 900 € | 1 807 € |
| 22/06/2023 | 32 Rue Grande Rue | Maison | 111 m² | 230 000 € | 2 072 € |
| 14/04/2023 | 6 Rue Grande Rue | Maison, Dépendance | 92 m² | 160 000 € | 1 739 € |
| 09/09/2021 | 31 Rue Grande Rue | Maison | 308 m² | 245 000 € | — |
| 14/06/2021 | 27 Rue Grande Rue | Maison | 125 m² | 170 000 € | 1 360 € |
| 12/03/2021 | 50 Rue Grande Rue | Maison | 90 m² | 62 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2021 | 14 Rue Grande Rue | Maison | 225 m² | 156 000 € | 693 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Grande Rue 18340 Arçay | 106 m² | — | C | A |
| maison, 42 Grande Rue 18340 Arçay | 144,5 m² | 1949 | E | B |
| maison, 27 Grande Rue 18340 Arçay | 128 m² | 1975 | B | B |
| maison, 19 Grande Rue 18340 Arçay | 104 m² | 2005 | C | C |
| maison, 6 Grande Rue 18340 Arçay | 129,3 m² | 1970 | F | C |
| maison, 31 Grande Rue 18340 Arçay | 156,3 m² | 2005 | B | A |
| maison, 32 Grande Rue 18340 Arçay | 154,5 m² | 1983 | C | C |
| maison, 29 Grande Rue 18340 Arçay | 210,9 m² | 1975 | D | D |
| maison, 16 Grande Rue 18340 Arçay | 180 m² | 1947 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.