Cadastre d'Arçay
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INSEE18008Code postal 18340500 habitants34 voies et 281 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bourges Plus
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 684 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 66 %, de 1 017 à 1 684 €/m².
- 20191 023 €11 ventes
- 20201 103 €7 ventes
- 20211 369 €8 ventes
- 20221 285 €4 ventes
- 20231 868 €5 ventes
- 20241 679 €8 ventes
- 20251 684 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 684 € | 11 |
| 2024 | 1 679 € | 8 |
| 2023 | 1 868 € | 5 |
| 2022 | 1 285 € | 4 |
| 2021 | 1 369 € | 8 |
| 2020 | 1 103 € | 7 |
| 2019 | 1 023 € | 11 |
| 2018 | 1 222 € | 4 |
| 2017 | 1 131 € | 5 |
| 2016 | 1 308 € | 12 |
| 2015 | 1 361 € | 6 |
| 2014 | 1 017 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue1 662 €/m² · 8 ventes
- Rue du Bois Chagnat1 449 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue8 ventes · 1 662 €/m²
- Rue du Bois Chagnat5 ventes · 1 449 €/m²
- Route des Brissets4 ventes · 834 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,61 €/m²entre 6,72 et 11,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 792 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,46 €/m²entre 8,36 et 15,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,55 €/m²entre 7,63 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,22 €/m²entre 4,94 et 7,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 596 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 353 € pour 37 m², 3 pièces et plus 448 € pour 72 m², maison 792 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBourges Plus
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 435 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arçay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arçay
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Arçay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,08 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,32 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 1,49 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,3 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,32 points40,76 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 1,49 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,3 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,76 % | 8,45 % |
| 2021 | 40,76 % | 8,45 % |
| 2022 | 40,76 % | 10,45 % |
| 2023 | 42,80 % | 10,45 % |
| 2024 | 42,80 % | 10,45 % |
| 2025 | 44,08 % | 10,45 % |
En 2020 : 21,04 % pour la commune et 19,72 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Arçay
Base Adresse Nationale
- Ch de Bedain3
- Champ de la Cure1
- Chemin de la Mignonerie8
- Chemin des Ecureuils6
- Chemin des Fraisieres6
- Chemin des Grands Champs6
- Cour des Brissets4
- Grande Rue62
- Impasse des Rimberts5
- Impasse des Ruettes9
- Impasse du Champ de la Cure10
- Impasse du Clos de Vèves6
- Impasse du Pigeonnier3
- La Clamecy1
- La Pointe1
- La Taille des Chenes1
- Lazenay1
- Le Chateau1
- Le Tronc1
- Le Tue1
- Pied Franc2
- Puy Ferrand1
- Route de Saint - Caprais6
- Route des Brissets16
- Route des Ormes11
- Route du Grand Chemin8
- Rue de Bedain3
- Rue de la Chaume34
- Rue de Veves7
- Rue des Fraisières6
- Rue des Ormes11
- Rue du Bois Chagnat25
- Rue du Parc12
- Rue Postillon3
Autres communes du département
Cher