Chemin de la Seudre, Arvert
Numéros de la voie62
- Parcelle
- G 2207
- Contenance
- 1 100 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Il s'agit d'une zone de densité moyenne où les bâtiments sont édifiés en recul par rapport à l'alignement ou à l'alignement plus rarement, en ordre discontinu ou continu ponctuellement
- Bâtiment
- 2,6 m
- 1 étage
Identifiant 170210000G2207Feuille 000 G 03Échelle 1:1250Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 012 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 673 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, il s'agit d'une zone de densité moyenne où les bâtiments sont édifiés en recul par rapport à l'alignement ou à l'alignement plus rarement, en ordre discontinu ou continu ponctuellement, du PLU Arvert, en vigueur depuis le 08/07/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | Permis de construire0170212500052 | Chemin de la Seudre | G 3307 | 1 logement, 193 m² | 1 627 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2023 | Permis de construire01702122A0058 | Chemin de la Seudre | G 1014, G 1002 | 1 logement, 182 m² | 2 225 m² | commencé | particulier |
| 17/10/2022 | Permis de construire01702122A0043 | Chemin de la Seudre | G 2489 | 3 logements, 318 m² | 975 m² | terminé | GROUPE CII - CREATEUR D'INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS |
| 08/01/2020 | Permis de construire01702119A0085 | 25 Che de la Seudre | G 780, G 781 | 1 logement, 105 m² | 960 m² | commencé | particulier |
| 08/12/2016 | Permis de construire01702116A0049 | 25bis Ch de la Seudre | G 3008 | 1 logement, 84 m² | 410 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 674 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 32 Che de la Seudre | Vente | 385 m² de terrain | 64 000 € | — |
| 18/07/2025 | Che de la Seudre | Vente | 392 m² de terrain | 328 000 € | — |
| 21/05/2025 | 25 Che de la Seudre | Maison | 84 m² | 235 000 € | 2 798 € |
| 27/01/2025 | Che de la Seudre | Vente en l'état futur d'achèvement | 639 m² de terrain | 557 432 € | — |
| 20/11/2024 | 8 Che de la Seudre | Dépendance, Maison | 188 m² | 150 000 € | — |
| 24/06/2024 | 10 Che de la Seudre | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 184 m² | 210 000 € | — |
| 13/05/2024 | 32 Che de la Seudre | Maison | 115 m² | 164 000 € | 1 426 € |
| 02/04/2024 | Che de la Seudre | Vente | 392 m² de terrain | 51 500 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | 32 Che de la Seudre | Vente | 385 m² de terrain | 51 500 € | — |
| 18/10/2023 | 51 Che de la Seudre | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 € |
| 07/03/2023 | 43 Che de la Seudre | Maison | 70 m² | 195 351 € | 2 791 € |
| 22/08/2022 | 1 Che de la Seudre | Maison | 60 m² | 203 000 € | 3 383 € |
| 22/11/2021 | 26 Che de la Seudre | Dépendance, Maison | 156 m² | 347 670 € | 2 229 € |
| 04/11/2021 | 6 Che de la Seudre | Maison | 95 m² | 322 139,34 € | 3 391 € |
| 25/10/2021 | 6 Che de la Seudre | Maison | 77 m² | 295 000 € | 3 831 € |
| 31/05/2021 | 2 Che de la Seudre | Maison, Dépendance | 304 m² | 293 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6e Chemin de la Seudre 17530 Arvert | 78,2 m² | 2006 | C | B |
| maison, 6f Chemin de la Seudre 17530 Arvert | 82,5 m² | 2008 | C | A |
| maison, 8 Chemin de la Seudre 17530 Arvert | 83,8 m² | — | C | A |
| maison, 25bis Chemin de la Seudre 17530 Arvert | 84,5 m² | 2017 | A | A |
| maison, 10 Chemin de la Seudre 17530 Arvert | 176,1 m² | — | D | B |
| maison, 34bis Chemin de la Seudre 17530 Arvert | 160 m² | 2011 | B | A |
| maison, 32 Chemin de la Seudre 17530 Arvert | 111,3 m² | — | F | C |
| maison, 8 Chemin de la Seudre 17530 Arvert | 85 m² | — | E | B |
| maison, 14 Chemin de la Seudre 17530 Arvert | 149,4 m² | — | F | C |
| maison, 1 Chemin de la Seudre 17530 Arvert | 60,4 m² | 1970 | E | E |
| maison, 28 Chemin de la Seudre 17530 Arvert | 161 m² | 1947 | F | F |
| maison, 28 Chemin de la Seudre 17530 Arvert | 161 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES AILES BLEUESimmobilier
- ACAPEactivités scientifiques et techniques
- SCI LYEFAJ 2immobilier
- SCI FJimmobilier
- SCI CUJIimmobilier
- DEMEURE 17finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.