Rue des Aigrettes, Arvert
Numéros de la voie47
- Parcelle
- H 3753
- Contenance
- 362 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Il s'agit d'une zone de densité moyenne où les bâtiments sont édifiés en recul par rapport à l'alignement ou à l'alignement plus rarement, en ordre discontinu ou continu ponctuellement
- Bâtiment
- 2,3 m
- 1 étage
Identifiant 170210000H3753Feuille 000 G 04Échelle 1:1250Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,2 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 059 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 693 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, il s'agit d'une zone de densité moyenne où les bâtiments sont édifiés en recul par rapport à l'alignement ou à l'alignement plus rarement, en ordre discontinu ou continu ponctuellement, du PLU Arvert, en vigueur depuis le 08/07/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones géographiques au regard de l'archéologie préventive : Zone de saisine A (tout dossier)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Permis d'aménager01702124A0003 | Rue des Aigrettes | G 2456 | — | 5 175 m² | autorisé | SCI FONTA - AIR VERT |
| 05/05/2023 | Permis de construire01702123A0009 | 9 Rue des Aigrettes | H 3833 | 1 logement, 106 m² | 323 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2023 | Permis de construire01702122A0071 | Lot 8 Rue des Aigrettes | H 3836 | 1 logement, 107 m² | 422 m² | autorisé | HOMEOCEAN |
| 16/03/2023 | Permis de construire01702122A0069 | Rue des Aigrettes | H 3834 | 1 logement, 100 m² | 382 m² | commencé | ALTHOKA |
| 10/03/2023 | Permis de construire01702122A0073 | Rue des Aigrettes | H 3835 | 1 logement, 106 m² | 301 m² | terminé | particulier |
| 19/10/2021 | Permis de construire01702121A0066 | Rue des Aigrettes | H 3753, H 3754 | 1 logement, 96 m² | 453 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2021 | Permis de construire01702121A0056 | Rue des Aigrettes | H 87 | 1 logement, 121 m² | 781 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2019 | Permis de construire01702119A0023 | 28 Rue des Aigrettes | H 94, H 95 | 2 logements, 171 m² | 1 960 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2014 | Permis de construire01702113N0045 | 32bis Rue des Aigrettes | H 3208 | 1 logement, 136 m² | 928 m² | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 674 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 5 Rue des Aigrettes | Maison | 83 m² | 300 000 € | 3 614 € |
| 18/07/2024 | 2 Rue des Aigrettes | Maison | 100 m² | 116 000 € | 1 160 € |
| 14/04/2023 | 35 Rue des Aigrettes | Dépendance, Maison | 370 m² | 640 000 € | — |
| 20/12/2021 | 9 Rue des Aigrettes | Maison | 84 m² | 263 200 € | 3 133 € |
| 31/08/2021 | 35 Rue des Aigrettes | Maison, Dépendance | 370 m² | 553 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue des Aigrettes 17530 Arvert | 106 m² | 2008 | C | B |
| maison, 6 Rue des Aigrettes 17530 Arvert | 105,1 m² | 2009 | C | B |
| maison, 2 Rue des Aigrettes 17530 Arvert | 82,6 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue des Aigrettes 17530 Arvert | 121,9 m² | — | F | C |
| maison, 29 Rue des Aigrettes 17530 Arvert | 111,8 m² | — | E | C |
| maison, 8 Rue des Aigrettes 17530 Arvert | 175 m² | — | D | D |
| maison, 9c Rue des Aigrettes 17530 Arvert | 84,6 m² | 2006 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL JFD (SARL JFD)construction
- SARL COSTEconstruction
- CANTET LE PRESQU'ILEhébergement et restauration
- KEPATimmobilier
- GAPEimmobilier
- SCI CANTETimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.