rue des Sauniers, Arvert
Numéros de la voie55
- Parcelle
- H 2251
- Contenance
- 568 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone correspond aux noyaux de bâti ancien
- Bâtiment
- 2,7 m
- 1 étage
Identifiant 170210000H2251Feuille 000 H 03Échelle 1:1250Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,2 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 056 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 691 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone correspond aux noyaux de bâti ancien, du PLU Arvert, en vigueur depuis le 08/07/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | Permis de construire0170212500057 | 15 Rue des Sauniers | H 3821, H 3824, H 3828 | 1 logement, 144 m² | 949 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2025 | Déclaration préalable0170212500082 | 38bis Rue des Sauniers | H 2443, H 2440, H 2441 | 1 logement | 1 328 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2017 | Permis de construire01702117A0001 | Rue des Sauniers | H 3362 | 1 logement, 74 m² | 405 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2013 | Permis de construire01702113N0039 | Rue des Sauniers | H 3190 | 1 logement, 100 m² | 547 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2013 | Permis de construire01702112N0068 | Rue des Sauniers | H 1721 | 1 logement, 77 m² | 302 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2013 | Permis de construire01702112N0064 | Rue des Sauniers | H 1721 | 1 logement, 68 m² | 549 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2013 | Permis de construire01702112N0056 | Rue des Sauniers | H 3188 | 1 logement, 106 m² | 541 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 674 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Rue des Sauniers | Vente | 38 m² de terrain | 83 000 € | — |
| 04/09/2025 | 37 Rue des Sauniers | Maison | 84 m² | 169 000 € | 2 012 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue des Sauniers | Vente | 991 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 10/01/2025 | Rue des Sauniers | Vente | 4 m² de terrain | 1 € | — |
| 11/03/2023 | 34 Rue des Sauniers | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 23/09/2022 | 56 Rue des Sauniers | Dépendance, Maison | 170 m² | 265 000 € | — |
| 04/03/2022 | 29 Rue des Sauniers | Maison | 76 m² | 271 000 € | 3 566 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 rue des Sauniers 17530 Arvert | 33,9 m² | — | E | C |
| maison, 7 rue des Sauniers 17530 Arvert | 70,2 m² | — | E | B |
| maison, 38bis Rue des Sauniers 17530 Arvert | 36,9 m² | 1860 | G | G |
| maison, 37 Rue des Sauniers 17530 Arvert | 84,4 m² | 1972 | F | C |
| maison, 50 Rue des Sauniers 17530 Arvert | 130 m² | — | E | B |
| appartement, 18bis Rue des Sauniers 17530 Arvert | 57 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue des Sauniers 17530 Arvert | 57 m² | — | E | C |
| appartement, 56 Rue des Sauniers 17530 Arvert | 70 m² | — | F | C |
| maison, 34 Rue des Sauniers 17530 Arvert | 60 m² | — | F | C |
| maison, 30 Rue des Sauniers 17530 Arvert | 113 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue des Sauniers 17530 Arvert | 49,3 m² | 1975 | F | C |
| maison, 29 Rue des Sauniers 17530 Arvert | 77,9 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.