Cadastre d'Aubaine
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INSEE21030Code postal 2136089 habitants19 voies et 81 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 174 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020792 €3 ventes
- 2021634 €1 vente
- 2022844 €2 ventes
- 20231 711 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 174 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 174 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 711 € | 1 |
| 2022 | 844 € | 2 |
| 2021 | 634 € | 1 |
| 2020 | 792 € | 3 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 850 € | 1 |
| 2017 | 1 451 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 281 € | 1 |
| 2014 | 939 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,94 €/m²entre 7,04 et 11,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,03 €/m²entre 8,00 et 12,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,56 €/m²entre 9,51 et 14,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,16 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 522 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 470 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aubaine
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aubaine
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Aubaine
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,31 %
Commune 26,20 %, intercommunalité 5,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,69 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,65 point. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 13,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,47 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,69 point30,62 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 13,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,47 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,62 % | 12,35 % |
| 2021 | 30,62 % | 12,25 % |
| 2022 | 30,62 % | 11,80 % |
| 2023 | 30,93 % | 12,30 % |
| 2024 | 31,31 % | 14,00 % |
| 2025 | 31,31 % | 14,00 % |
En 2020 : 5,20 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 4,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Pouilly-en-Auxois/Bligny-sur-Ouche.
Les voies d'Aubaine
Base Adresse Nationale
- Chemin du Lavoir5
- Impasse du Noyer2
- Impasse du Reservoir4
- Montée de la Tillote5
- Place de la Mairie1
- Place du Four a Pain3
- Route d'Aubaine2
- Route de Bouilland1
- Route de Presmes11
- Route des Hautes Côtes3
- Route Sainte Marguerite2
- Rue Cornu3
- Rue de l'École7
- Rue de la Fontaine1
- Rue des Lavières4
- Rue des Sitelles6
- Rue du Lavoir6
- Rue du Puits6
- Rue du Tilleul9
Autres communes du département
Côte-d'Or