Chemin de Berthou, Aurillac
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 10,6 m
- 3 étages
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 623,5 m
- Pente du terrain
- 7,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 884 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 624 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- R+3=13 mètres
- Coeur d'agglomération
- Alignement ou R=3-10m
- 70%
- 1LS sur 25m ou retrait
- Zonage reglementaire
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR mouvement de terrain Aurillac
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Che de Berthou | Dépendance, Appartement | 55 m² | 78 000 € | — |
| 18/11/2025 | 22 Che de Berthou | Maison | 130 m² | 231 000 € | 1 777 € |
| 07/11/2025 | Che de Berthou | Appartement, Dépendance | 64 m² | 75 000 € | 1 172 € |
| 18/10/2025 | Che de Berthou | Appartement, Dépendance | 66 m² | 60 000 € | 909 € |
| 12/09/2025 | Che de Berthou | Appartement, Dépendance | 67 m² | 101 400 € | — |
| 05/08/2025 | 18 Che de Berthou | Dépendance, Appartement | 68 m² | 62 700 € | 922 € |
| 11/07/2025 | Che de Berthou | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 021 m² | 630 000 € | — |
| 26/06/2025 | 17 Che de Berthou | Appartement, Dépendance | 37 m² | 64 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | Che de Berthou | Appartement, Dépendance | 65 m² | 90 000 € | — |
| 07/03/2025 | 18 Che de Berthou | Dépendance, Appartement | 104 m² | 104 500 € | — |
| 11/12/2024 | Che de Berthou | Appartement, Dépendance | 65 m² | 101 665 € | — |
| 21/02/2024 | 17 Che de Berthou | Dépendance, Appartement | 53 m² | 68 421 € | — |
| 04/11/2023 | Che de Berthou | Appartement, Dépendance | 32 m² | 41 350 € | — |
| 16/09/2023 | Che de Berthou | Dépendance, Appartement | 67 m² | 91 350 € | — |
| 27/07/2023 | 17 Che de Berthou | Appartement, Dépendance | 53 m² | 71 429 € | 1 348 € |
| 01/07/2023 | Che de Berthou | Appartement, Dépendance | 69 m² | 50 000 € | — |
| 30/03/2023 | 18 Che de Berthou | Appartement, Dépendance | 104 m² | 120 000 € | 1 154 € |
| 13/08/2022 | 17 Che de Berthou | Appartement, Dépendance | 66 m² | 78 000 € | — |
| 07/07/2022 | Che de Berthou | Dépendance, Appartement | 53 m² | 83 500 € | 1 575 € |
| 02/06/2022 | 4 Che de Berthou | Appartement, Dépendance | 163 m² | 200 000 € | — |
| 08/04/2022 | Che de Berthou | Dépendance, Appartement | 65 m² | 69 000 € | — |
| 01/03/2022 | Che de Berthou | Dépendance, Appartement | 56 m² | 45 000 € | — |
| 13/07/2021 | 18 Che de Berthou | Dépendance, Appartement | 68 m² | 85 000 € | 1 250 € |
| 05/03/2021 | 18 Che de Berthou | Appartement, Dépendance | 53 m² | 50 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Chemin de Berthou 15000 Aurillac | 64,9 m² | 1957 | D | B |
| appartement, 17 Chemin de Berthou 15000 Aurillac | 81,6 m² | — | D | C |
| immeuble, 18 Chemin de Berthou 15000 Aurillac | — | 1979 | E | C |
| appartement, 18 Chemin de Berthou 15000 Aurillac | 94,5 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Chemin de Berthou 15000 Aurillac | 65,6 m² | — | D | C |
| appartement, 18 Chemin de Berthou 15000 Aurillac | 29,5 m² | 1978 | E | C |
| immeuble, 5 Chemin de Berthou 15000 Aurillac | — | — | E | E |
| immeuble, 9 Chemin de Berthou 15000 Aurillac | — | — | D | C |
| appartement, 9 Chemin de Berthou 15000 Aurillac | 63 m² | 1957 | F | C |
| appartement, 9 Chemin de Berthou 15000 Aurillac | 90 m² | 1957 | F | C |
| appartement, 9 Chemin de Berthou 15000 Aurillac | 66 m² | 1957 | E | C |
| appartement, 9 Chemin de Berthou 15000 Aurillac | 66 m² | 1957 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gerbertprivéinternat
- Ecole élémentaire La Jordannepublic
- Ecole élementaire privée La Calandreta del Vernhatprivésans cantine
- Ecole élémentaire privée Saint Josephprivé
- Ecole élémentaire Tivolipublic
- Lycée polyvalent privé Gerbertprivéinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbertprivéinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.