Rue du Midi, Aurillac
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 7,4 m
- 2 étages
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 622,9 m
- Pente du terrain
- 8,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 884 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 624 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- R+3=13 mètres
- Coeur d'agglomération
- Alignement ou R=3-10m
- 70%
- 1LS sur 25m ou retrait
- Zonage reglementaire
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR mouvement de terrain Aurillac
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2017 | Déclaration préalable01501417A0011 | 1 Rue du Midi | AT 38 | 1 logement | 614 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2015 | Permis de construire01501415A0003 | 8 Rue du Midi | AT 11 | 272 m² | 563 m² | commencé | SCI MEZOLO |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 755 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 1 Rue du Midi | Dépendance, Appartement | 28 m² | 25 500 € | — |
| 29/08/2025 | 1 Rue du Midi | Dépendance, Appartement | 72 m² | 103 000 € | 1 431 € |
| 16/08/2025 | 21 Rue du Midi | Maison | 91 m² | 98 900 € | 1 087 € |
| 07/01/2025 | 1 Rue du Midi | Appartement, Dépendance | 124 m² | 125 000 € | 1 008 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue du Midi | Dépendance, Maison | 110 m² | 242 500 € | 2 205 € |
| 23/02/2024 | 1 Rue du Midi | Dépendance, Appartement | 84 m² | 119 000 € | — |
| 11/02/2023 | 1 Rue du Midi | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue du Midi 15000 Aurillac | 89 m² | — | G | G |
| appartement, 10 Rue du Midi 15000 Aurillac | 74,7 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 1 Rue du Midi 15000 Aurillac | 29,2 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue du Midi 15000 Aurillac | 88,2 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue du Midi 15000 Aurillac | 55,4 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 1 Rue du Midi 15000 Aurillac | 51,9 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 1 Rue du Midi 15000 Aurillac | 64,9 m² | 1975 | C | C |
| maison, 21 Rue du Midi 15000 Aurillac | 80 m² | — | E | C |
| maison, 2 Rue du Midi 15000 Aurillac | 128 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue du Midi 15000 Aurillac | 122,2 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue du Midi 15000 Aurillac | 79 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 1 Rue du Midi 15000 Aurillac | 29,5 m² | 1973 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gerbertprivéinternat
- Collège La JordannepublicULISinternat
- Ecole élémentaire La Jordannepublic
- Ecole élementaire privée La Calandreta del Vernhatprivésans cantine
- Ecole élémentaire privée Saint Josephprivé
- Ecole élémentaire Tivolipublic
- Lycée polyvalent privé Gerbertprivéinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbertprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.