Avenue Bellevue, Bagnolet
- Zone d'urbanisme
- UH71D10
- Secteur de preservation
- Bâtiment
- 6 m
- 1 étage
Feuille T 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 98,6 m
- Pente du terrain
- 9,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH71D10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- perimetre de mixite sociale
- Ensemble bati, urbain et paysager remarquable
- OAP Territoire Faubourg
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Taxe d'amenagement
- PPRN zone rouge
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea anciennes carrieres tres fort
- Alea argile fort
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Leu Saint-Gilles
- Périmètre approuvé du PPRN mouvements de terrain de Bagnolet
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 12 Av de Bellevue | Maison | 63 m² | 550 000 € | 8 730 € |
| 31/01/2025 | 33 Av de Bellevue | Maison, Dépendance | 72 m² | 753 150 € | 10 460 € |
| 09/09/2024 | 29 Av de Bellevue | Maison | 42 m² | 330 000 € | 7 857 € |
| 27/10/2023 | 34 Av de Bellevue | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 98 m² | 884 200 € | — |
| 14/09/2023 | 7 Av de Bellevue | Maison | 145 m² | 935 000 € | 6 448 € |
| 14/06/2022 | 39 Av de Bellevue | Maison | 87 m² | 520 000 € | 5 977 € |
| 10/11/2021 | 15 Av de Bellevue | Maison | 48 m² | 416 000 € | 8 667 € |
| 30/06/2021 | 11 Av de Bellevue | Dépendance, Maison | 55 m² | 740 000 € | 13 455 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2021 | 19 Av de Bellevue | Maison | 85 m² | 835 000 € | 9 824 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Avenue Bellevue 93170 Bagnolet | 17 m² | — | E | C |
| maison, 40 Avenue Bellevue 93170 Bagnolet | 135,8 m² | — | D | D |
| maison, 12 Avenue Bellevue 93170 Bagnolet | 66,3 m² | 1949 | E | E |
| maison, 33 Avenue Bellevue 93170 Bagnolet | 85,5 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Avenue Bellevue 93170 Bagnolet | 21,6 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Avenue Bellevue 93170 Bagnolet | 22,3 m² | — | E | B |
| maison, 36 Avenue Bellevue 93170 Bagnolet | 120 m² | — | D | C |
| maison, 22 Avenue Bellevue 93170 Bagnolet | 33,3 m² | — | G | C |
| maison, 29 Avenue Bellevue 93170 Bagnolet | 60,6 m² | — | G | G |
| maison, 34 Avenue Bellevue 93170 Bagnolet | 123 m² | 1900 | C | C |
| maison, 40 Avenue Bellevue 93170 Bagnolet | 135,8 m² | — | E | D |
| maison, 40 Avenue Bellevue 93170 Bagnolet | 120 m² | 1947 | G | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Benoist de l'Europeprivé
- Ecole élémentaire Henri BarbussepublicREP
- Ecole élémentaire Henri WallonpublicREP
- Ecole élémentaire Jules VernepublicREP
- Ecole élémentaire Paul Vaillant-CouturierpublicREPULIS
- Ecole maternelle Francine Fromondpublic
- Ecole maternelle Henri BarbussepublicREP
- Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europeprivé
- Lycée polyvalent privé Saint-Benoist de l'Europeprivé
- Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europeprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.