Avenue des Fleurs, Bagnolet
Numéros de la voie42
- Parcelle la plus proche
- T 133
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 168 m²
- Zone d'urbanisme
- UH71D10
- Secteur de preservation
Identifiant 930060000T0133Feuille 000 T 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,9 m
- Pente du terrain
- 11,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH71D10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- perimetre de mixite sociale
- Ensemble bati, urbain et paysager remarquable
- OAP Territoire Faubourg
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRN zone bleue
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile fort
- Alea anciennes carrieres fort
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Leu Saint-Gilles
- Périmètre approuvé du PPRN mouvements de terrain de Bagnolet
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | Déclaration préalable0930062500147 | 18 Avenue des Fleurs | UH 117 | 1 logement, 29 m² | 325 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 439 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 39 Av des Fleurs | Maison, Appartement | 152 m² | 770 000 € | — |
| 30/10/2024 | 8 Av des Fleurs | Dépendance, Maison | 83 m² | 635 000 € | 7 651 € |
| 18/07/2024 | 28 Av des Fleurs | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 07/05/2024 | 3 Av des Fleurs | Maison | 63 m² | 566 500 € | 8 992 € |
| 12/02/2021 | 20 Av des Fleurs | Maison | 80 m² | 391 100 € | 4 889 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Avenue des Fleurs 93170 Bagnolet | 27,6 m² | 1925 | G | G |
| maison, 16 Avenue des Fleurs 93170 Bagnolet | 106,2 m² | — | E | E |
| maison, 39 Avenue des Fleurs 93170 Bagnolet | 29,7 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 5 Avenue des Fleurs 93170 Bagnolet | 68,6 m² | — | D | D |
| maison, 24 Avenue des Fleurs 93170 Bagnolet | 146,4 m² | 1920 | G | G |
| maison, 26 Avenue des Fleurs 93170 Bagnolet | 87,7 m² | — | G | G |
| maison, 39 Avenue des Fleurs 93170 Bagnolet | 91 m² | — | G | E |
| maison, 15 Avenue des Fleurs 93170 Bagnolet | 97,7 m² | — | E | B |
| maison, 39 Avenue des Fleurs 93170 Bagnolet | 91 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 40 Avenue des Fleurs 93170 Bagnolet | 56,5 m² | 1948 | E | E |
| maison, 3 Avenue des Fleurs 93170 Bagnolet | 68,7 m² | — | D | B |
| maison, 28 Avenue des Fleurs 93170 Bagnolet | 83,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Benoist de l'Europeprivé
- Ecole élémentaire Henri BarbussepublicREP
- Ecole élémentaire Henri WallonpublicREP
- Ecole élémentaire Jules VernepublicREP
- Ecole élémentaire Paul Vaillant-CouturierpublicREPULIS
- Ecole maternelle Francine Fromondpublic
- Ecole maternelle Henri BarbussepublicREP
- Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europeprivé
- Lycée polyvalent privé Saint-Benoist de l'Europeprivé
- Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europeprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 438
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES SEINE ST DENIS (DDFIP)administration publique
- COMMUNE DE BAGNOLETadministration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.