Avenue de Stalingrad, Bagnolet
- Zone d'urbanisme
- UH31S10
- Secteur de preservation
- Bâtiment
- 18 m
- 5 étages
Feuille J 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 113,9 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH31S10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Faubourg
- perimetre de mixite sociale
- OAP Territoire Parc des hauteurs
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea argile moyen
- Taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Droit de preemption urbain renforce
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | Permis de construire0930062500034 | 18 Avenue de Stalingrad | Y 93 | 50 m² | 177 m² | autorisé | SAM IMMOBILIER |
| 07/05/2025 | Permis de construire09300624B0047 | 4 Avenue de Stalingrad | D 16 | 1 logement, 131 m² | 640 m² | autorisé | TYGYE |
| 07/05/2025 | Permis de construire09300624B0048 | 6 Avenue de Stalingrad | D 13 | 1 logement, 166 m² | 211 m² | autorisé | TYGYE |
| 30/11/2017 | Permis de construire09300617B0018 | 1 Avenue Stalingrad | D 17 | 72 logements, 5 252 m² | 2 196 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 29/03/2016 | Déclaration préalable09300616B0010 | 15 Avenu de Stalingrad | J 131 | 27 m² | 1 091 m² | autorisé | AIROLIA ENERGIES |
| 27/08/2014 | Permis de construire09300614B0009 | 47 Avenu de Stalingrad | L 235 | 39 m² | 24 497 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2013 | Déclaration préalable09300612B0079 | 13 Avenu de Stalingrad | J 131 | — | 1 091 m² | autorisé | AIROLIA ENERGIES |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 439 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 103 m² | 430 000 € | — |
| 29/12/2025 | 7 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 475 m² | 1 375 928 € | — |
| 23/12/2025 | 17 Av de Stalingrad | Appartement | 26 m² | 121 623 € | 4 678 € |
| 17/12/2024 | 13 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 105 m² | 460 000 € | 4 381 € |
| 12/01/2024 | 72 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 40 m² | 195 000 € | 4 875 € |
| 12/01/2024 | 72 Av de Stalingrad | Dépendance | 106 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 13/07/2023 | 30 Av de Stalingrad | Appartement | 22 m² | 117 000 € | 5 318 € |
| 02/06/2023 | 6 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 1 000 000 € | 7 692 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2023 | 24 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 116 m² | 199 000 € | — |
| 05/04/2023 | 30 Av de Stalingrad | Appartement | 20 m² | 131 730 € | 6 587 € |
| 10/11/2022 | 17 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 86 m² | 220 000 € | 2 558 € |
| 04/11/2022 | 31 Av de Stalingrad | Appartement | 25 m² | 124 700 € | 4 988 € |
| 19/10/2022 | 17 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 640 000 € | 4 444 € |
| 25/07/2022 | 30 Av de Stalingrad | Appartement | 20 m² | 105 000 € | 5 250 € |
| 07/07/2022 | 17 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 50 m² | 245 000 € | 4 900 € |
| 19/05/2022 | 24 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 116 m² | 295 000 € | — |
| 16/05/2022 | 31 Av de Stalingrad | Appartement | 36 m² | 190 000 € | 5 278 € |
| 12/05/2022 | 30 Av de Stalingrad | Appartement | 17 m² | 107 000 € | 6 294 € |
| 14/04/2022 | 14 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 90 m² | 240 000 € | — |
| 02/03/2022 | 70 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 46 m² | 218 000 € | 4 739 € |
| 09/12/2021 | 27 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 83 m² | 300 000 € | 3 614 € |
| 19/08/2021 | 31 Av de Stalingrad | Appartement | 39 m² | 258 000 € | 6 615 € |
| 17/05/2021 | 72 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 110 m² | 268 000 € | — |
| 07/05/2021 | 70 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 18/02/2021 | 1 Av de Stalingrad | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 103 Avenue de Stalingrad 93170 Bagnolet | 176 m² | 1955 | F | E |
| appartement, 49 Avenue de Stalingrad 93170 Bagnolet | 75,9 m² | 1965 | G | G |
| appartement, 7 Avenue de Stalingrad 93170 Bagnolet | 35,1 m² | — | D | B |
| appartement, 49 Avenue de Stalingrad 93170 Bagnolet | 46 m² | — | E | D |
| appartement, 7 Avenue de Stalingrad 93170 Bagnolet | 27,4 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Avenue de Stalingrad 93170 Bagnolet | 55,7 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Avenue de Stalingrad 93170 Bagnolet | 28,2 m² | — | E | C |
| appartement, 49 Avenue de Stalingrad 93170 Bagnolet | 30,2 m² | — | G | D |
| appartement, 7 Avenue de Stalingrad 93170 Bagnolet | 27,9 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 49 Avenue de Stalingrad 93170 Bagnolet | 66,2 m² | — | D | D |
| appartement, 49 Avenue de Stalingrad 93170 Bagnolet | 62,1 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Avenue de Stalingrad 93170 Bagnolet | 37,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bagnoletpublic
- Collège Travail LangevinpublicREP
- Ecole élémentaire Eugénie CottonpublicREP
- Ecole élémentaire Henri WallonpublicREP
- Ecole élémentaire Jules VernepublicREP
- Ecole maternelle Henri WallonpublicREP
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP
- Ecole maternelle Pêche d'OrpublicREP
- Ecole maternelle TravailpublicREP
- Lycée polyvalent Eugène Henaffpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaffpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 130
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENISadministration publique
- AKZO NOBEL DISTRIBUTIONcommerce
- ALLIOSindustrie
- PETITS FRERES PAUVRES ASS GESTI ETABLISS (PFP-AGE)santé et action sociale
- COMMUNE DE BAGNOLETadministration publique
- MACHIV AROUAHactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.