Rue Malmaison, Bagnolet
Numéros de la voie51
- Parcelle
- T 350
- Contenance
- 180 m²
- Zone d'urbanisme
- UC01B16
- Centralite
Identifiant 930060000T0350Feuille 000 T 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83 m
- Pente du terrain
- 11,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC01B16, centralite, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- perimetre de mixite sociale
- OAP Territoire Faubourg
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRN zone bleue
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP1b
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile fort
- Alea anciennes carrieres fort
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre approuvé du PPRN mouvements de terrain de Bagnolet
- Eglise Saint-Leu Saint-Gilles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2022 | Permis de construire09300622B0003 | 50 T Rue Malmaison | T 93 | 1 logement, 89 m² | 88 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 439 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 61 Rue Malmaison | Dépendance, Appartement | 22 m² | 145 000 € | 6 591 € |
| 01/09/2025 | 59 Rue Malmaison | Appartement, Dépendance | 46 m² | 280 620 € | 6 100 € |
| 03/07/2025 | 58 Rue Malmaison | Appartement | 24 m² | 145 000 € | 6 042 € |
| 04/06/2025 | 60 Rue Malmaison | Appartement, Dépendance | 79 m² | 405 000 € | 5 127 € |
| 23/04/2025 | 31 Rue Malmaison | Appartement, Dépendance | 54 m² | 330 300 € | 6 117 € |
| 09/04/2025 | 52 Rue Malmaison | Appartement | 28 m² | 162 000 € | 5 786 € |
| 05/03/2025 | 61 Rue Malmaison | Appartement, Dépendance | 61 m² | 320 000 € | 5 246 € |
| 11/02/2025 | 31 Rue Malmaison | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 50 Rue Malmaison | Maison | 72 m² | 130 000 € | — |
| 08/08/2024 | 61 Rue Malmaison | Appartement, Dépendance | 47 m² | 273 200 € | 5 813 € |
| 14/06/2024 | 42 Rue Malmaison | Dépendance, Appartement | 70 m² | 435 000 € | — |
| 24/05/2024 | 31 Rue Malmaison | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 10/04/2024 | 58 Rue Malmaison | Appartement | 45 m² | 285 000 € | 6 333 € |
| 26/03/2024 | 61 Rue Malmaison | Dépendance, Appartement | 46 m² | 248 350 € | 5 399 € |
| 07/03/2024 | 6 Rue Malmaison | Vente | — | 3 625 251 € | — |
| 08/02/2024 | 31 Rue Malmaison | Appartement, Dépendance | 40 m² | 342 930 € | 8 573 € |
| 01/12/2023 | 58 Rue Malmaison | Appartement | 48 m² | 333 900 € | 6 956 € |
| 14/11/2023 | 52 Rue Malmaison | Appartement | 23 m² | 151 550 € | 6 589 € |
| 05/10/2023 | 31 Rue Malmaison | Dépendance, Appartement | 79 m² | 355 000 € | 4 494 € |
| 22/09/2023 | 31 Rue Malmaison | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 16/05/2023 | 59 Rue Malmaison | Dépendance, Appartement | 45 m² | 272 900 € | 6 064 € |
| 22/02/2023 | 50 Rue Malmaison | Vente | 88 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 27/12/2022 | 31 Rue Malmaison | Dépendance, Appartement | 60 m² | 380 000 € | 6 333 € |
| 18/10/2022 | 22 Rue Malmaison | Vente | — | 2 300 000 € | — |
| 15/09/2022 | 61 Rue Malmaison | Appartement, Dépendance | 66 m² | 445 000 € | 6 742 € |
| 24/08/2022 | 61 Rue Malmaison | Appartement, Dépendance | 66 m² | 400 000 € | 6 061 € |
| 23/08/2022 | 31 Rue Malmaison | Appartement, Dépendance | 47 m² | 315 000 € | 6 702 € |
| 14/06/2022 | 7 Rue Malmaison | Vente | — | 120 000 € | — |
| 18/05/2022 | 60 Rue Malmaison | Appartement, Dépendance | 67 m² | 409 580 € | 6 113 € |
| 30/04/2022 | 31 Rue Malmaison | Dépendance, Appartement | 29 m² | 189 000 € | 6 517 € |
| 28/04/2022 | 61 Rue Malmaison | Dépendance, Appartement | 79 m² | 460 000 € | 5 823 € |
| 26/04/2022 | 70 Rue Malmaison | Maison | 65 m² | 430 000 € | 6 615 € |
| 14/02/2022 | 59 Rue Malmaison | Dépendance, Appartement | 45 m² | 314 335 € | 6 985 € |
| 14/01/2022 | 61 Rue Malmaison | Appartement, Dépendance | 59 m² | 298 000 € | 5 051 € |
| 20/09/2021 | 31 Rue Malmaison | Dépendance, Appartement | 71 m² | 453 000 € | 6 380 € |
| 30/08/2021 | 67 Rue Malmaison | Maison | 90 m² | 552 050 € | 6 134 € |
| 27/07/2021 | 66 Rue Malmaison | Appartement, Dépendance | 49 m² | 371 500 € | 7 582 € |
| 07/07/2021 | 59 Rue Malmaison | Dépendance, Appartement | 65 m² | 444 650 € | 6 841 € |
| 02/07/2021 | 54 Rue Malmaison | Maison | 65 m² | 780 000 € | 12 000 € |
| 18/05/2021 | 59 Rue Malmaison | Dépendance, Appartement | 61 m² | 404 000 € | 6 623 € |
| 06/05/2021 | 58 Rue Malmaison | Appartement | 45 m² | 294 550 € | 6 546 € |
| 03/05/2021 | 61 Rue Malmaison | Dépendance, Appartement | 63 m² | 368 000 € | 5 841 € |
| 26/03/2021 | 59 Rue Malmaison | Appartement, Dépendance | 48 m² | 360 000 € | 7 500 € |
| 12/02/2021 | 11 Rue Malmaison | Dépendance | non mesurée | 16 054 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 66 Rue Malmaison 93170 Bagnolet | 31 m² | — | D | B |
| appartement, 61 Rue Malmaison 93170 Bagnolet | 62,1 m² | — | C | C |
| appartement, 64 Rue Malmaison 93170 Bagnolet | 27,9 m² | — | D | B |
| appartement, 68 Rue Malmaison 93170 Bagnolet | 25 m² | — | E | C |
| appartement, 68 Rue Malmaison 93170 Bagnolet | 22 m² | — | E | C |
| appartement, 58 Rue Malmaison 93170 Bagnolet | 93,6 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 66 Rue Malmaison 93170 Bagnolet | 27,3 m² | — | E | B |
| appartement, 52 Rue Malmaison 93170 Bagnolet | 14,3 m² | — | E | C |
| appartement, 52 Rue Malmaison 93170 Bagnolet | 14,3 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Rue Malmaison 93170 Bagnolet | 44,8 m² | 1991 | C | B |
| appartement, 62 Rue Malmaison 93170 Bagnolet | 79,7 m² | 2012 | B | A |
| maison, 67 Rue Malmaison 93170 Bagnolet | 89,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Benoist de l'Europeprivé
- Ecole élémentaire Henri BarbussepublicREP
- Ecole élémentaire Henri WallonpublicREP
- Ecole élémentaire Jules VernepublicREP
- Ecole élémentaire Paul Vaillant-CouturierpublicREPULIS
- Ecole maternelle Francine Fromondpublic
- Ecole maternelle Henri BarbussepublicREP
- Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europeprivé
- Lycée polyvalent privé Saint-Benoist de l'Europeprivé
- Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europeprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 878
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance
- BRED BANQUE POPULAIRE (BRED)finance et assurance
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES SEINE ST DENIS (DDFIP)administration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.