Rue Socrate, Bagnolet
Numéros de la voie41
- Zone d'urbanisme
- UH31S10
- Secteur de preservation
- Bâtiment
- 8,6 m
- 2 étages
Feuille F 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 112,8 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH31S10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- perimetre de mixite sociale
- Ensemble bati, urbain et paysager remarquable
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Territoire Faubourg
- OAP Grand Chemin
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile fort
- Taxe d'amenagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2013 | Permis de construire09300613B0035 | 9 Rue Socrate | F 53 | 1 logement, 120 m² | 190 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 439 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 33 Rue Socrate | Maison | 35 m² | 245 000 € | 7 000 € |
| 16/10/2024 | 2 Rue Socrate | Dépendance, Appartement | 14 m² | 88 300 € | — |
| 11/09/2024 | 2 Rue Socrate | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 28 m² | 104 000 € | — |
| 08/03/2022 | 24 Rue Socrate | Dépendance, Maison | 100 m² | 849 000 € | 8 490 € |
| 21/01/2021 | 30 Rue Socrate | Appartement | 40 m² | 270 000 € | 6 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Socrate 93170 Bagnolet | 41,8 m² | 1929 | F | C |
| appartement, 33bis Rue Socrate 93170 Bagnolet | 42 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue Socrate 93170 Bagnolet | 174,8 m² | — | C | B |
| appartement, 27 Rue Socrate 93170 Bagnolet | 20 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 2 Rue Socrate 93170 Bagnolet | 10,1 m² | — | G | C |
| maison, 23bis Rue Socrate 93170 Bagnolet | 118,8 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Socrate 93170 Bagnolet | 14,2 m² | — | G | C |
| appartement, 33bis Rue Socrate 93170 Bagnolet | 40,5 m² | — | G | G |
| maison, 11bis Rue Socrate 93170 Bagnolet | 108,6 m² | — | C | B |
| maison, 12 Rue Socrate 93170 Bagnolet | 110 m² | — | C | C |
| maison, 2bis Rue Socrate 93170 Bagnolet | 63 m² | 2017 | C | A |
| maison, 2bis Rue Socrate 93170 Bagnolet | 80 m² | 2020 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bagnoletpublic
- Collège Travail LangevinpublicREP
- Ecole élémentaire Eugénie CottonpublicREP
- Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curiepublic
- Ecole élémentaire Romain Rollandpublic
- Ecole maternelle Courcouxpublic
- Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curiepublic
- Ecole maternelle Romain Rollandpublic
- Ecole maternelle TravailpublicREP
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.