Cadastre de Baillif
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INSEE97104Code postal 971235 096 habitants164 voies et 2 940 adressesPlan local d'urbanisme, Baillif
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,79 €/m²entre 8,59 et 16,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 613 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Guadeloupe) est de 15,06 €/m², et la commune est 22 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 17,63 €/m²entre 13,36 et 23,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 10,55 €/m²entre 7,94 et 14,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
- Maison
- 12,61 €/m²entre 8,66 et 18,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 613 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 652 € pour 37 m², 3 pièces et plus 760 € pour 72 m², maison 1 160 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBaillif
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Baillif
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Baillif
Géorisques
- Sismicité
- forteZone 5 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/10/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Baillifnaturel
Taxe foncière à Baillif
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
58,57 %
Commune 55,50 %, intercommunalité 3,07 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,85 points. En 2025, la moyenne du département (Guadeloupe) est de 54,59 %, et la commune est 3,98 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 24,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 83,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé58,57 % en 2020
- Guadeloupe, moyenne des communes
- 54,59 %en 2025, la commune 3,98 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 58,57 % | 20,65 % |
| 2021 | 58,57 % | 22,70 % |
| 2022 | 58,57 % | 19,75 % |
| 2023 | 58,57 % | 24,50 % |
| 2024 | 58,57 % | 24,50 % |
| 2025 | 58,57 % | 24,50 % |
En 2020 : 30,23 % pour la commune, 25,27 % pour le département et 3,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Sud Caraïbe.
Les voies de Baillif
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Bougainvilliers51
- Allée des Pères Blancs32
- Allée des Roses31
- Avenue du Père Labat76
- Chemin de Bois Rimbault105
- Chemin de Bovis36
- Chemin de Clairefontaine111
- Chemin de Fond Rivons28
- Chemin de la Brigade47
- Chemin de Mont d’Or29
- Chemin de Saint Michel52
- Chemin des Avocatiers28
- Chemin des Tamariniers46
- Chemin Jude Plessis89
- Chemin sur Canal35
- Route de Cadet164
- Route de Karata32
- Route de Saint-Louis94
- Route de Saint-Robert134
- Rue de l’Artisanat35
- Rue de l’Église44
- Rue des Hémérocalles31
- Rue des Jasmins28
- Rue des Pommes Cannelles36
- Rue du Cimetière31
- Rue du Moulin32
- Rue Félix Éboué30
- Rue Gratien Candace43
- Rue Jean Jaurès42
- Rue Victor Schoelcher46
- Allée de l’Industrie12
- Allée des Acacias24
- Allée des Alamandas6
- Allée des Bégonias6
- Allée des Bilimbis7
- Allée des Cannas6
- Allée des Canneliers3
- Allée des Colibris19
- Allée des Filaos10
- Allée des Gerberas14
- Allée des Hibiscus16
- Allée des Hortensias7
- Allée des Oeillets8
- Allée des Suretiers18
- Allée Loubon11
- Chemin Danois10
- Chemin Dardanelle26
- Chemin de Bois Tout24
- Chemin de Bois-Neuf16
- Chemin de Bonne-Chair3
- Chemin de Bougenot15
- Chemin de Boulanger21
- Chemin de Campry23
- Chemin de Common25
- Chemin de Coton24
- Chemin de Grand Trou17
- Chemin de la Rivière4
- Chemin de Malgré Tout16
- Chemin de Mont Val23
- Chemin de Pélerin22
- Chemin de Sainte Sophie23
- Chemin des Papayers15
- Chemin des Pommes Acajou16
- Chemin des Pyrénées23
- Chemin du Champ d’Arbaud20
- Chemin du Plessis1
- Chemin Fond Sillac22
- Chemin Plafond18
- Cour Laugier3
- Impasse de la Rosée3
- Impasse des Abricotiers2
- Impasse des Astromérias6
- Impasse des Azalées1
- Impasse des Cacaoyers2
- Impasse des Cachimans5
- Impasse des Cactus7
- Impasse des Caramboles3
- Impasse des Cerisiers3
- Impasse des Châtaigners2
- Impasse des Figuiers17
- Impasse des Flamboyants3
- Impasse des Frangipaniers2
- Impasse des Gerberas6
- Impasse des Immortelles7
- Impasse des Iscoras5
- Impasse des Lauriers3
- Impasse des Mandariniers4
- Impasse des Muguets4
- Impasse des Muscadiers7
- Impasse des Oliviers4
- Impasse des Orangers22
- Impasse des Orchidées5
- Impasse des Parokas6
- Impasse des Passiflores1
- Impasse des Pitayas11
- Impasse des Poinssétias2
- Impasse des Pourpiers3
- Impasse des Rameaux5
- Impasse des Roucouyers1
- Impasse des Russélias3
- Impasse des Sandragons9
- Impasse des Sapotilles10
- Impasse des Siguines8
- Impasse des Torénias6
- Impasse des Tourterelles15
- Impasse des Trompettes1
- Impasse des Vanillers4
- Impasse des Vétivers6
- Impasse des Yuccas6
- Impasse du Cygne noir2
- Impasse Lesueur5
- Impasse Louis Blériot2
- Impasse Roland Garros7
- Route de Blanchette5
- Route de Bois Audet4
- Route de Morne Mabouya6
- Route de Pillette1
- Route de Saint-Louis (Rue en U à nommer)6
- Route des Maraichers7
- Rue Charles de Gaulle12
- Rue Charles Lindbergh1
- Rue de l’Abattoir5
- Rue de la Circonvallation24
- Rue de la Madeleine7
- Rue Delgrès7
- Rue des Anciennes Écoles27
- Rue des Balisiers13
- Rue des Corsaires12
- Rue des Fortifications20
- Rue des Fortifications Prolongées20
- Rue des Palmiers8
- Rue des Zinnias9
- Rue du Marché des Mornes1
- Rue du Stade4
- Rue Henri Blandin10
- Rue Henri Soret13
- Rue Joseph Pagésy19
- Rue Jules Verne13
- Rue Victor Rodes5
- Ruelle de l’Arbre à Pain28
- Ruelle de l’Égalité11
- Ruelle de la Fraternité4
- Ruelle de la Liberté9
- Ruelle de la Mairie4
- Ruelle de la Manioquerie2
- Ruelle de la Mutualité5
- Ruelle de la Poste17
- Ruelle de la Solidarité7
- Ruelle des Amandiers4
- Ruelle des Anthuriums14
- Ruelle des Caféiers21
- Ruelle des Crotons14
- Ruelle des Goyaviers11
- Ruelle des Ortolans10
- Ruelle des Pervenches13
- Ruelle des Pruniers5
- Ruelle des Quenettiers6
- Ruelle des Roches Caraïbes8
- Ruelle des Sucriers4
- Ruelle des Tiares2
- Ruelle du Calvaire16
- Ruelle Fauconnier20
- Ruelle Pavée4
- Ruelle Petite Rivière11
Autres communes du département
Guadeloupe