Cadastre de Balâtre
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INSEE80053Code postal 8070075 habitants8 voies et 45 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 409 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020949 €1 vente
- 2021790 €1 vente
- 20221 239 €3 ventes
- 2023760 €1 vente
- 20241 173 €1 vente
- 20251 409 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 409 € | 1 |
| 2024 | 1 173 € | 1 |
| 2023 | 760 € | 1 |
| 2022 | 1 239 € | 3 |
| 2021 | 790 € | 1 |
| 2020 | 949 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 328 € | 1 |
| 2017 | 730 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 092 € | 1 |
| 2014 | 1 069 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,06 €/m²entre 6,38 et 10,18 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 742 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,42 €/m²entre 7,70 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,47 €/m²entre 11,17 et 16,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,85 €/m²entre 7,13 et 10,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 490 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 498 € pour 37 m², 3 pièces et plus 637 € pour 72 m², maison 742 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 91 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Balâtre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Balâtre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Risque industriel
- Effet toxique
Taxe foncière à Balâtre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,25 %
Commune 36,95 %, intercommunalité 5,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,59 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,69 point. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 9,22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,47 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,60 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,59 point40,66 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 9,22 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,47 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,66 % | 12,66 % |
| 2021 | 41,03 % | 13,93 % |
| 2022 | 42,25 % | 14,35 % |
| 2023 | 42,25 % | 14,35 % |
| 2024 | 42,25 % | 14,35 % |
| 2025 | 42,25 % | 14,35 % |
En 2020 : 11,41 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 3,71 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Roye.
Les voies de Balâtre
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Somme