Impasse Jacquin, Ballaison
- Parcelle
- B 870
- Contenance
- 2 228 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Pavillonnaire au développement maîtrisé
- Bâtiment
- 6,5 m
- 1 étage
Identifiant 740250000B0870Feuille 000 B 05Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 608,1 m
- Pente du terrain
- 14,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 694 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 554 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, pavillonnaire au développement maîtrisé,, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | Permis de construire0740252500020 | Impasse Jacquin | B 355, B 851 | 1 logement, 123 m² | 1 102 m² | autorisé | particulier |
| 24/11/2025 | Permis de construire0740252500017 | Impasse Jacquin | A 422, A 979 | 2 logements, 149 m² | 1 852 m² | commencé | particulier |
| 23/11/2018 | Permis de construire07402518B0010 | Impas Jacquin | 0A 418, 0A 891, 0A 583 | 2 logements, 295 m² | 638 m² | commencé | particulier |
| 10/11/2017 | Permis de démolir07402517B0001 | 186 Impasse Jacquin | 0A 422, 0A 581, 0A 421 | — | 2 858 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 107 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2022 | 18 Imp Jacquin | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 165 Impasse Jacquin 74140 Ballaison | 302,1 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Impasse jacquin 74140 Ballaison | 62 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Impasse Jacquin 74140 Ballaison | 61,3 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 18 Impasse Jacquin 74140 Ballaison | 51 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 18 Impasse Jacquin 74140 Ballaison | 62,3 m² | 1970 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CS BOWLINGhébergement et restauration
- LES PETITS CRAPONSfinance et assurance
- SCI TANINGES BERTHOLON FRERESimmobilier
- LES HIRONDELLES BLEUESagriculture
- SCI ROSSET IMOimmobilier
- SCI LES MYOSOTISimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.