Cadastre de Ballons
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INSEE26022Code postal 2656090 habitants21 voies et 114 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
625 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 723 €4 ventes
- 2021878 €1 vente
- 20222 705 €2 ventes
- 2023928 €2 ventes
- 20241 444 €1 vente
- 2025625 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 625 € | 1 |
| 2024 | 1 444 € | 1 |
| 2023 | 928 € | 2 |
| 2022 | 2 705 € | 2 |
| 2021 | 878 € | 1 |
| 2020 | 1 723 € | 4 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 769 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 131 € | 2 |
| 2014 | 754 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,36 €/m²entre 6,98 et 12,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 861 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,79 €/m²entre 8,39 et 13,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,10 €/m²entre 9,72 et 15,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,07 €/m²entre 5,67 et 8,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 561 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 509 € pour 72 m², maison 861 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 566 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ballons
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ballons
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Taxe foncière à Ballons
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,54 %
Commune 28,95 %, intercommunalité 8,59 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,81 points. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 0,35 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,24 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,81 points30,73 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 0,35 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,24 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,73 % | aucune |
| 2021 | 34,06 % | aucune |
| 2022 | 34,06 % | aucune |
| 2023 | 34,06 % | aucune |
| 2024 | 35,97 % | 12,95 % |
| 2025 | 37,54 % | 12,95 % |
En 2020 : 11,60 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 3,62 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale.
Les voies de Ballons
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Begue12
- Chemin de la Litho5
- Chemin de Treysclar1
- Chemin des Bergeries11
- Chemin des Chastelanes2
- Chemin des Granges6
- Chemin des Grillots3
- Chemin des Parnabus1
- Chemin du Graveron2
- Grande Rue8
- Impasse des Rosiers9
- Impasse du Rocher4
- Montee des Fours6
- Passage des Ecoliers1
- Place Gustave Rolland1
- Route d’Eygalayes3
- Route de Ballons16
- Route de la Calandre14
- Rue de la Poutre4
- Ruelle de Colonzelle3
- Ruelle des Blancs2
Autres communes du département
Drôme