Cadastre de Banon
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INSEE04018Code postal 041501 072 habitants45 voies et 866 adressesPlan local d'urbanisme, Banon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 503 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 31 ventes dans la commune.
- 20193 308 €3 ventes
- 20201 250 €3 ventes
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 982 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 503 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 503 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 982 € | 4 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 250 € | 3 |
| 2019 | 3 308 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 132 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 2 151 à 2 132 €/m².
- 20192 194 €14 ventes
- 20202 092 €10 ventes
- 20213 004 €9 ventes
- 20222 655 €24 ventes
- 20232 810 €15 ventes
- 20242 063 €9 ventes
- 20252 132 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 132 € | 10 |
| 2024 | 2 063 € | 9 |
| 2023 | 2 810 € | 15 |
| 2022 | 2 655 € | 24 |
| 2021 | 3 004 € | 9 |
| 2020 | 2 092 € | 10 |
| 2019 | 2 194 € | 14 |
| 2018 | 1 689 € | 12 |
| 2017 | 2 333 € | 7 |
| 2016 | 1 920 € | 8 |
| 2015 | 2 211 € | 9 |
| 2014 | 2 151 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Manosque3 065 €/m² · 8 ventes
- Le Village2 602 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Cabre d'Or2 093 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Bourgade1 910 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Manosque8 ventes · 3 065 €/m²
- Le Village8 ventes · 2 602 €/m²
- Rue de la Cabre d'Or6 ventes · 2 093 €/m²
- Rue de la Bourgade5 ventes · 1 910 €/m²
- Route de Forcalquier3 ventes · 2 674 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,85 €/m²entre 6,67 et 11,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 814 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 9,74 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,38 €/m²entre 7,34 et 12,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,07 €/m²entre 9,88 et 17,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,46 €/m²entre 7,57 et 11,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 488 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 681 € pour 72 m², maison 814 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBanon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 40 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Banon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Banon
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Banon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,58 %
Commune 39,83 %, intercommunalité 6,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,98 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 4,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,8 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,98 points41,60 % en 2020
- Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
- 51,01 %en 2025, la commune 4,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,8 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,60 % | 9,00 % |
| 2021 | 42,30 % | 9,50 % |
| 2022 | 42,73 % | 9,50 % |
| 2023 | 43,36 % | 9,50 % |
| 2024 | 45,85 % | 9,50 % |
| 2025 | 46,58 % | 9,50 % |
En 2020 : 17,23 % pour la commune, 20,70 % pour le département et 3,67 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haute-Provence-Pays de Banon.
Les voies de Banon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Angeline Branzeau18
- Avenue de Pierre de Courtois13
- Boulevard Auguste Dou16
- Chemin de l'Adrech25
- Chemin de l'Orge18
- Chemin de la Grange14
- Chemin de la Magalasse28
- Chemin des Andrieux12
- Chemin des Rivarels20
- Chemin du Largue14
- Chemin du Moulin à Vent13
- Chemin du Puy15
- Passage de l’Ancienne Caserne12
- Place de la République22
- Place Pierre Martel12
- Route d’Apt50
- Route de Carniol12
- Route de Forcalquier64
- Route de l'Armée39
- Route de Manosque122
- Rue de l’Industrie27
- Rue de la Bourgade41
- Rue de la Cabre d'Or32
- Rue de la Grande Fontaine16
- Rue des Arcades16
- Rue des Jardins16
- Rue Louis Borel20
- Rue Meffre22
- Rue Pasteur19
- Rue Saint Just15
- Allée Arnaud Beltrame2
- Chemin de la Blanchonnette8
- Chemin du Vallat5
- Impasse du Serre10
- Montée Elzéard Bouffier7
- Place Charles Vial5
- Route des 4 Chemins9
- Rue de l'Hôtel Dieu7
- Rue de la Placette8
- Rue des Remparts3
- Rue du Chanoine Arioste9
- Rue du Four Banal6
- Rue du Palais de Justice7
- Rue Jean-François Pailher6
- Rue Peyron11
Autres communes du département
Alpes-de-Haute-Provence