Place Manuel, Barcelonnette
- Parcelle la plus proche
- AD 15
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 309 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Bastide de Barcelonnette correspondant au secteur S1 du SPR
- Bâtiment
- 9,9 m
- 3 étages
Identifiant 04019000AD0015Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 135 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 785 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 554 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, bastide de barcelonnette correspondant au secteur s1 du spr, du PLU Barcelonnette, en vigueur depuis le 17/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Barcelonnette
- Site patrimonial remarquable de Barcelonnette
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 2 Pl Manuel | Appartement, Dépendance | 40 m² | 89 565 € | — |
| 28/03/2025 | 2 Pl Manuel | Appartement | 24 m² | 63 600 € | 2 650 € |
| 30/12/2024 | 3 Pl Manuel | Local industriel. commercial ou assimilé | 117 m² | 157 500 € | — |
| 07/10/2024 | 5 Pl Manuel | Dépendance, Appartement | 65 m² | 256 100 € | 3 940 € |
| 07/10/2024 | 5 Pl Manuel | Local industriel. commercial ou assimilé | 104 m² | 20 000 € | 192 € |
| 04/10/2024 | 2 Pl Manuel | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 165 800 € | — |
| 07/08/2024 | 2 Pl Manuel | Appartement | 23 m² | 44 600 € | 1 939 € |
| 13/05/2024 | 3 Pl Manuel | Appartement, Dépendance | 96 m² | 91 000 € | 948 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | 1 Pl Manuel | Appartement | 65 m² | 63 000 € | — |
| 31/03/2023 | 2 Pl Manuel | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 90 m² | 120 000 € | — |
| 30/03/2023 | 3 Pl Manuel | Dépendance, Appartement | 40 m² | 246 250 € | — |
| 17/01/2023 | 1 Pl Manuel | Appartement | 65 m² | 49 000 € | — |
| 28/10/2022 | 1 Pl Manuel | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 10/05/2022 | 1 Pl Manuel | Appartement | 65 m² | 13 000 € | — |
| 01/04/2022 | Pl Manuel | Dépendance, Appartement | 120 m² | 181 000 € | — |
| 15/06/2021 | 3 Pl Manuel | Appartement, Dépendance | 96 m² | 146 000 € | 1 521 € |
| 01/06/2021 | 1 Pl Manuel | Appartement | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 20/05/2021 | 1 Pl Manuel | Appartement | 40 m² | 34 000 € | 850 € |
| 28/04/2021 | 1 Pl Manuel | Appartement | 65 m² | 15 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette | 10,9 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Place Manuel 04400 Barcelonnette | 31,3 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Place Manuel 04400 Barcelonnette | 84,8 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Place Manuel 04400 Barcelonnette | 39,6 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Place Manuel 04400 Barcelonnette | 28,4 m² | 1949 | G | G |
| appartement, 2 Place Manuel 04400 Barcelonnette | 24,5 m² | — | F | C |
| maison, 2 Place Manuel 04400 Barcelonnette | 52 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette | 16,7 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Place Manuel 04400 Barcelonnette | 22,5 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 3 Place Manuel 04400 Barcelonnette | 30 m² | 1948 | F | E |
| appartement, Place Manuel 04400 Barcelonnette | 97 m² | — | D | B |
| appartement, Place Manuel 04400 Barcelonnette | 89 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège André HonnoratpublicULISinternat
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUDpublic
- Ecole maternelle de Barcelonnettepublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Lycée polyvalent André Honnoratpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnoratpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 045
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.