Chemin de Corbaja, Bastia
- Parcelle
- BM 126
- Contenance
- 14 550 m²
- Zone d'urbanisme
- UDb
Identifiant 2B033000BM0126Feuille 000 BM 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 138,7 m
- Pente du terrain
- 23,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 296 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 805 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb du PLU Bastia, en vigueur depuis le 22/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité sociale - Secteur 2c
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRIF-Risque modere
- PPRI Grand Bastia - Inondation : ruissellement production
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques d"incendies de forêt de Bastia
- Plan de prévention des risques d"inondations de Bastia Nord
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Permis de construire02B03324A0056 | Lieu-Dit Chemin de Corbaja | BM 1158 | 2 logements, 207 m² | 1 168 m² | commencé | SCP A PINETTA |
| 27/02/2024 | Permis de construire02B03323A0048 | Chemin de Corbaja | BM 850 | 1 logement, 115 m² | 1 900 m² | autorisé | particulier |
| 19/10/2022 | Permis de construire02B03322A0037 | Chemin de Corbaja | BM 1166, BM 1167, BM 1228 | 1 logement, 131 m² | 1 947 m² | commencé | CORSE HABITAT |
| 21/02/2018 | Permis de construire02B03317A0049 | Corbaja | BM 1011 | 1 logement, 130 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 03/02/2016 | Permis de construire02B03315A0047 | Ch de Corbaja | BM 675 | 1 logement, 240 m² | 3 150 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 581 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 675 Chemin de Corbaja 20600 Bastia | 138 m² | 1975 | C | A |
| maison, 675 Chemin de Corbaja 20600 Bastia | 137,7 m² | — | D | B |
| appartement, Chemin de Corbaja 20600 Bastia | 80,1 m² | 1970 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège MontesoropublicREPULIS
- Ecole élémentaire R.Subissi BastiapublicREP
- Ecole maternelle R.Subissi BastiapublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesoropublic
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BASTIAadministration publique
- CYRNEVET (CYRNEVET ERBAJOLO)activités scientifiques et techniques
- MSP 2Bimmobilier
- SCI SOGNU DI MAREimmobilier
- DAIOS IMMOBILIERcommerce
- CAVAL'DRESS SAINT JACQUESarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.