Chemin de Forcone, Bastia
- Parcelle
- AD 158
- Contenance
- 6 614 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Bâtiment
- 16,5 m
Identifiant 2B033000AD0158Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,8 m
- Pente du terrain
- 11,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 378 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 848 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb du PLU Bastia, en vigueur depuis le 22/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité sociale - Secteur 2a
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRI Grand Bastia - Inondation : ruissellement induit
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques d"inondations de Bastia Nord
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2017 | Permis de construire02B03317A0036 | Forcone | AD 275, AD 277 | 1 logement, 111 m² | — | commencé | particulier |
| 01/12/2016 | Permis de construire02B03316A0019 | Forcone | AD 250, AD 252, AD 253 | 104 logements, 7 069 m² | 9 283 m² | commencé | SCI ELODIA |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 581 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 9037 Chem du Forcone | Appartement | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 23/01/2025 | 9001 Chem du Forcone | Dépendance, Appartement | 70 m² | 165 000 € | — |
| 02/01/2025 | 9037 Chem du Forcone | Appartement | 30 m² | 78 000 € | 2 600 € |
| 20/03/2023 | 9001 Chem du Forcone | Dépendance, Appartement | 70 m² | 203 400 € | 2 906 € |
| 28/09/2022 | 9037 Chem du Forcone | Appartement | 46 m² | 117 000 € | 2 543 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Chemin de Forcone 20200 Bastia | 32,2 m² | — | B | A |
| appartement, 13 Chemin de Forcone 20200 Bastia | 30,2 m² | — | B | A |
| appartement, Chemin de Forcone 20200 Bastia | 100,4 m² | 2023 | A | A |
| appartement, Chemin de Forcone 20200 Bastia | 37 m² | 1982 | C | A |
| appartement, 10 Chemin de Forcone 20200 Bastia | 71,3 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 21 Chemin de Forcone 20200 Bastia | 82,5 m² | — | E | C |
| appartement, Chemin de Forcone 20200 Bastia | 88,2 m² | — | A | A |
| appartement, Chemin de Forcone 20200 Bastia | 69,3 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin de Forcone 20200 Bastia | 85,1 m² | — | B | A |
| appartement, Chemin de Forcone 20200 Bastia | 110,3 m² | 2005 | B | A |
| appartement, Chemin de Forcone 20200 Bastia | 35,1 m² | — | C | A |
| immeuble, Chemin de Forcone 20200 Bastia | — | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élementaire Georges Charpack bilingue LCCpublicULIS
- Ecole élémentaire Kallisté Ville di Pietrabugnopublic
- Ecole maternelle Georges Charpack Bastia bilinguepublic
- Ecole maternelle Kallisté Ville di Pietrabugnopublic
- Ecole maternelle Scola Corsa di Bastiaprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m403
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC)finance et assurance
- OFFICE NATIONAL DES FORETS (ONF)agriculture
- MUTUALITE FRANCAISE CORSE SERVICES DE SOINS ET D ACCOMPAGNEMENT MUTUALISTES (UMCS)finance et assurance
- SELARL LABORATOIRE VIALLEsanté et action sociale
- COMMUNAUTE D AGGLOMERATION DE BASTIAadministration publique
- COFRAPEXactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.