Rue Baietta, Bastia
- Parcelle
- AN 172
- Contenance
- 110 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 22,6 m
- 2 étages
Identifiant 2B033000AN0172Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,2 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 404 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 849 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Bastia, en vigueur depuis le 22/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité sociale - Secteur 2a
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur SPR
Servitudes d'utilité publique18
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble Orenga-Roncajolo
- Enceinte fortifiée dite citadelle de Bastia
- Oratoire Saint-Roch
- Palais des gouverneurs
- Eglise Sainte-Marie
- Maison Castagnola
- Monument commémoratif de Napoléon Ier
- Ensemble constitué de la rampe Saint-Charles, de l'escalier et du jardin Romieu
- Palais de Justice
- Eglise Saint-Charles
- Eglise de la Conception
- Maison Santelli
- Boutique Mattei
- Eglise Saint-Jean-Baptiste
- Plan de prévention des risques d"inondations de Bastia Nord
- Site patrimonial remarquable de Bastia
- Maison de Caraffa
- Eglise Sainte Croix
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 5 Rue Baietta | Appartement | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 29/11/2023 | 5 Rue Baietta | Appartement | 85 m² | 419 840 € | — |
| 04/07/2023 | 2 Rue Baietta | Appartement | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 15/09/2022 | 5 Rue Baietta | Appartement | 52 m² | 260 643,39 € | 5 012 € |
| 30/12/2021 | 5 Rue Baietta | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
| 27/04/2021 | 5 Rue Baietta | Appartement | 52 m² | 120 000 € | 2 308 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Baietta 20200 Bastia | 32,1 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Baietta 20200 Bastia | 50 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Rue Baietta 20200 Bastia | 115,4 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Baietta 20200 Bastia | 42 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 2 Rue Baietta 20200 Bastia | 73,9 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Baietta 20200 Bastia | 71,7 m² | 1949 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège GiraudpublicULIS
- Collège Simon VinciguerrapublicULIS
- Ecole maternelle d'application Modeste Venturi Bastiapublic
- Ecole primaire d'application Modeste Venturi BastiapublicULIS
- Ecole primaire spéciale La Citadelle Bastiapublic
- Etablissement pour déficients sensoriels Citadelleprivé
- Lycée maritime et aquacole Jacques Faggianellipublicsans cantine
- Lycée professionnel Jean Nicolipublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Giraudpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 990
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- CENTRE NATIONAL DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE (CNFPT)enseignement
- CAISSE DES DEPOTS ET CONSIGNATIONS (CDC)finance et assurance
- ISATIS (ISATIS)santé et action sociale
- CTE NAT PECHES MARITIMES ELEVAGEMARINS (CNPMEM)autres services
Voies voisines16
- Rue Baietta3 m
- Rue Giuseppe Sisco11 m
- Rue Giuseppe Sisco12 m
- Rue Pino17 m
- Rue Pino24 m
- Rue Monseigneur Rigo26 m
- Rue des Zephyrs30 m
- Rue Sebastiano d’Alzetto31 m
- Rue Monseigneur Rigo32 m
- Place de l’Hôtel de Ville38 m
- Place de l’Hôtel de Ville38 m
- Rue des Fours39 m
- Rue des Fours39 m
- Rue Sebastiano d’Alzetto42 m
- Rue du Marché43 m
- Rue du Marché44 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.