Cadastre de Baudemont
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INSEE71022Code postal 71800627 habitants56 voies et 377 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, la Clayette Chauffailles en Brionnais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 575 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 514 à 1 575 €/m².
- 20191 010 €4 ventes
- 20201 217 €4 ventes
- 20211 517 €11 ventes
- 20221 667 €5 ventes
- 20231 316 €7 ventes
- 20241 131 €7 ventes
- 20251 575 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 575 € | 5 |
| 2024 | 1 131 € | 7 |
| 2023 | 1 316 € | 7 |
| 2022 | 1 667 € | 5 |
| 2021 | 1 517 € | 11 |
| 2020 | 1 217 € | 4 |
| 2019 | 1 010 € | 4 |
| 2018 | 1 113 € | 9 |
| 2017 | 1 086 € | 7 |
| 2016 | 1 164 € | 4 |
| 2015 | 1 379 € | 7 |
| 2014 | 1 514 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Gentianes3 ventes · 1 221 €/m²
- Le Vieux Bourg3 ventes · 986 €/m²
- Route de la Bourdonne3 ventes · 2 959 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,38 €/m²entre 5,67 et 9,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 679 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,38 €/m²entre 5,66 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,45 €/m²entre 7,59 et 11,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,18 €/m²entre 4,69 et 8,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 384 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 350 € pour 37 m², 3 pièces et plus 445 € pour 72 m², maison 679 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalla Clayette Chauffailles en Brionnais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 410 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Baudemont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Baudemont
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Baudemont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,12 %
Commune 25,94 %, intercommunalité 7,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 11,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,66 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé33,12 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 11,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,66 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,12 % | aucune |
| 2021 | 33,12 % | aucune |
| 2022 | 33,12 % | aucune |
| 2023 | 33,12 % | aucune |
| 2024 | 33,12 % | aucune |
| 2025 | 33,12 % | aucune |
En 2020 : 5,86 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 7,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brionnais Sud Bourgogne.
Les voies de Baudemont
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Boudure5
- Impasse Bernard Lorton8
- Impasse de la Genette5
- Impasse des Lilas10
- Impasse des Myosotis7
- Impasse des Papillons9
- Impasse des Primeveres7
- Impasse des Violettes6
- Route Bernard Dufoux12
- Route Bigaro7
- Route de la Bourdonne9
- Route de la Sarrandière5
- Route de Moulin Bayard6
- Route des Forges7
- Route des Paturages13
- Route des Puits18
- Route du Brionnais5
- Route du Sornin13
- Route du Vieux Bourg13
- Rue Arthur Rimbaud21
- Rue Charles Avril8
- Rue Christophe Colomb9
- Rue de la Tour9
- Rue des Gentianes7
- Rue Eric Tabarly19
- Rue Frédéric Chopin8
- Rue Jean Aulas11
- Rue Maurice Herzog10
- Rue Pablo Picasso19
- Rue Pierre et Marie Curie12
- Chemin de Verfay2
- Chemin des Hirondelles2
- Chemin des Places2
- Chemin des Traboules1
- Chemin du Champ du Moulin4
- impasse de la Rivière2
- Impasse des Anemones3
- Impasse du Ru de Petna2
- Impasse Paul Cézanne1
- Route de Gothard4
- Route de l' Etang3
- Route des Chaffauds4
- Route des Roches3
- Route des Theurots2
- Route du Lavoir4
- Route du Merloux5
- Route du Pré du Breuil5
- Route Faustin Potain3
- Rue Blériot4
- Rue de la Mine5
- Rue des Bambins4
- Rue des Bleuets3
- Rue des Coquelicots1
- Rue Simone Feuillet3
- Rue Victor Hugo4
- Sentier des Ecureuils3
Autres communes du département
Saône-et-Loire