Cadastre de Baudrecourt
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INSEE52039Code postal 5211086 habitants15 voies et 63 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bassin de Joinville en Champagne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
370 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20191 000 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024708 €1 vente
- 2025370 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 370 € | 1 |
| 2024 | 708 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 000 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 042 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,09 €/m²entre 4,70 et 7,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 560 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Marne) est de 6,79 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,59 €/m²entre 5,95 et 9,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,09 €/m²entre 7,24 et 11,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,77 €/m²entre 4,62 et 7,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 395 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 336 € pour 37 m², 3 pièces et plus 415 € pour 72 m², maison 560 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bassin de Joinville en Champagne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 251 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Baudrecourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Baudrecourt
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Baudrecourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,30 %
Commune 34,64 %, intercommunalité 1,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Marne) est de 50,72 %, et la commune est 14,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,48 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,30 % en 2020
- Haute-Marne, moyenne des communes
- 50,72 %en 2025, la commune 14,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,48 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,30 % | 8,30 % |
| 2021 | 36,30 % | 8,30 % |
| 2022 | 36,30 % | 8,30 % |
| 2023 | 36,30 % | 7,50 % |
| 2024 | 36,30 % | 7,50 % |
| 2025 | 36,30 % | 7,50 % |
En 2020 : 10,70 % pour la commune, 23,94 % pour le département et 1,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne.
Les voies de Baudrecourt
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Haute-Marne