1 Rue du Maine, 72200 Bazouges Cré sur Loir
Numéros de la voie77
- Parcelle du bâtiment
- AD 351
- l'adresse est placée sur la voie ; cette parcelle porte le bâtiment du n° 1
- Contenance
- 473 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhc
- Sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)
- Bâtiment
- 5,7 m
- 1 étage
Identifiant 72025000AD0351Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 550 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 483 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhc, sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestres
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château
- Eglise Saint-Aubin
- Ligne des moulins
- Sol du verger avec la glacière
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2022 | Permis de démolir07202522Z0003 | 53 Rue du Maine | AD 91 | — | 192 m² | terminé | COMMUNE DE BAZOUGES CRE SUR LOIR |
| 22/04/2021 | Permis de démolir07202521Z0002 | 37 Rue du Maine | AD 572 | — | 277 m² | terminé | COMMUNE DE BAZOUGES SUR LE LOIR |
| 31/05/2019 | Permis de démolir07202519Z0002 | 8 Rue du Maine | AD 260 | — | 1 105 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2018 | Permis de démolir07202518Z0001 | 8 Rue du Maine | AD 260, AD 261, AD 262 | — | 1 105 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2017 | Permis de démolir07202517Z0006 | 55 Rue du Maine | AD 94 | — | 247 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2016 | Permis de démolir07202516Z0001 | 73 Rue du Maine | AD 482 | — | 544 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 121 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 38 Rue du Maine | Maison | 468 m² | 190 000 € | — |
| 24/02/2025 | 55 Rue du Maine | Maison, Dépendance | 120 m² | 193 000 € | 1 608 € |
| 24/10/2024 | 23 Rue du Maine | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 97 m² | 70 000 € | — |
| 09/10/2024 | 7 Rue du Maine | Maison | 134 m² | 140 600 € | 1 049 € |
| 02/10/2024 | 49 Rue du Maine | Maison, Dépendance | 128 m² | 73 000 € | 570 € |
| 15/01/2024 | 44 Rue du Maine | Maison, Dépendance | 55 m² | 51 000 € | 927 € |
| 01/12/2023 | 46 Rue du Maine | Maison, Dépendance | 73 m² | 162 000 € | 2 219 € |
| 10/11/2023 | 53 Rue du Maine | Dépendance | 48 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2023 | 17 Rue du Maine | Dépendance, Maison | 150 m² | 198 000 € | 1 320 € |
| 17/03/2023 | 11 Rue du Maine | Maison, Dépendance | 117 m² | 84 800 € | 725 € |
| 08/03/2023 | 12 Rue du Maine | Maison | 38 m² | 37 000 € | 974 € |
| 16/12/2022 | 21 Rue du Maine | Maison, Dépendance | 89 m² | 93 000 € | 1 045 € |
| 26/08/2022 | 53 Rue du Maine | Maison, Dépendance | 85 m² | 45 000 € | 529 € |
| 05/07/2021 | 59 Rue du Maine | Appartement | 56 m² | 86 000 € | 1 536 € |
| 20/01/2021 | 3 Rue du Maine | Appartement, Dépendance | 143 m² | 68 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publiquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m116
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAP SUD FRANCEconstruction
- KIEV BY CAP SUDactivités scientifiques et techniques
- COMMUNE DE BAZOUGES CRE SUR LOIRadministration publique
- AEP ECOLE SAINT JOSEPHenseignement
- F2C CONSEILfinance et assurance
- SCI DU 47 RUE DU MAINEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.