Cadastre de Bazus-Aure
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INSEE65075Code postal 65170144 habitants18 voies et 140 adressesCarte communale, Bazus-Aure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 368 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2024, sur 6 ventes dans la commune.
- 20191 422 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 852 €1 vente
- 20222 417 €4 ventes
- 20232 900 €2 ventes
- 20242 368 €3 ventes
- 2025aucune vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | — | aucune |
| 2024 | 2 368 € | 3 |
| 2023 | 2 900 € | 2 |
| 2022 | 2 417 € | 4 |
| 2021 | 1 852 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 422 € | 1 |
| 2018 | 2 392 € | 2 |
| 2017 | 1 538 € | 3 |
| 2016 | 1 402 € | 1 |
| 2015 | 1 591 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village2 368 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village5 ventes · 2 368 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,48 €/m²entre 6,94 et 12,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 872 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Pyrénées) est de 9,30 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,49 €/m²entre 6,59 et 13,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,44 €/m²entre 7,67 et 17,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,31 et 11,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 493 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 872 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBazus-Aure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 1 feuille chez la DGFiP, 132 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bazus-Aure
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bazus-Aure
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/09/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN- Multi - BAZUS-AUREnaturel
Taxe foncière à Bazus-Aure
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,76 %
Commune 35,20 %, intercommunalité 2,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,47 points. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Pyrénées) est de 45,85 %, et la commune est 8,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,02 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,84 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,60 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,5 points35,26 % en 2020
- Hautes-Pyrénées, moyenne des communes
- 45,85 %en 2025, la commune 8,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,02 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,26 % | 10,37 % |
| 2021 | 35,26 % | 11,23 % |
| 2022 | 35,76 % | 11,23 % |
| 2023 | 36,26 % | 14,00 % |
| 2024 | 37,76 % | 14,84 % |
| 2025 | 37,76 % | 14,84 % |
En 2020 : 9,01 % pour la commune, 24,69 % pour le département et 1,56 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Aure Louron.
Les voies de Bazus-Aure
Base Adresse Nationale
- Cami deth Carantigues4
- Cap de Vielle6
- Carrère de Guirau2
- Chemin de Beaupeillas7
- Chemin de Cavantus3
- Chemin de Lalonguère12
- Chemin du Courreou5
- Chemin du Moulin9
- Pe de Trey1
- Peyre de Round3
- Route de Gouaux3
- Route de Grézian15
- Route de Guchan15
- Route de Saubissan9
- Route du Pont21
- Rue Cap Deth Bie9
- Rue de la Hount det Bas3
- Rue Principale13
Autres communes du département
Hautes-Pyrénées