Cadastre de Beaubray
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INSEE27047Code postal 27190336 habitants16 voies et 195 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 175 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 379 €4 ventes
- 20201 221 €3 ventes
- 20211 323 €4 ventes
- 20221 779 €4 ventes
- 20231 637 €4 ventes
- 20241 429 €3 ventes
- 20252 175 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 175 € | 2 |
| 2024 | 1 429 € | 3 |
| 2023 | 1 637 € | 4 |
| 2022 | 1 779 € | 4 |
| 2021 | 1 323 € | 4 |
| 2020 | 1 221 € | 3 |
| 2019 | 1 379 € | 4 |
| 2018 | 1 387 € | 2 |
| 2017 | 917 € | 3 |
| 2016 | 1 216 € | 7 |
| 2015 | 1 027 € | 4 |
| 2014 | 2 067 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Villeneuve4 ventes · 1 459 €/m²
- Rue de la Verrerie3 ventes · 2 058 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,84 €/m²entre 5,37 et 8,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 629 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 30 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,54 €/m²entre 7,44 et 12,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,30 €/m²entre 9,49 et 15,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,66 €/m²entre 7,10 et 10,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 624 € pour 72 m², maison 629 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 288 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beaubray
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beaubray
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Beaubray
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,82 %
Commune 28,69 %, intercommunalité 16,13 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 2,54 points. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 4,23 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,04 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 20,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,82 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 4,23 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,04 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,82 % | 22,54 % |
| 2021 | 44,82 % | 22,54 % |
| 2022 | 44,82 % | 23,07 % |
| 2023 | 44,82 % | 22,38 % |
| 2024 | 44,82 % | 20,00 % |
| 2025 | 44,82 % | 20,00 % |
En 2020 : 8,45 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 16,13 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Conches.
Les voies de Beaubray
Base Adresse Nationale
- Impasse des Guibardieres13
- Les Ventes Mauxes1
- Lieu Dit le Colombier1
- Lieu Dit les Bordeaux1
- Residence de la Comtesse20
- Rue de l'Eglise4
- Rue de la Croix du Friche7
- Rue de la Verrerie35
- Rue de Long Bois20
- Rue de Malhortie1
- Rue de Villeneuve27
- Rue des Grés23
- Rue des Ventes Mauxes11
- Rue du Coudray10
- Rue du Moulin à Vent20
- Villeneuve1
Autres communes du département
Eure