Cadastre de Beaulon
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INSEE03019Code postal 032301 649 habitants100 voies et 1 002 adressesPlan local d'urbanisme, Beaulon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 078 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 807 à 1 078 €/m².
- 2019892 €19 ventes
- 2020737 €15 ventes
- 20211 003 €18 ventes
- 2022913 €15 ventes
- 20231 116 €16 ventes
- 20241 110 €18 ventes
- 20251 078 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 078 € | 20 |
| 2024 | 1 110 € | 18 |
| 2023 | 1 116 € | 16 |
| 2022 | 913 € | 15 |
| 2021 | 1 003 € | 18 |
| 2020 | 737 € | 15 |
| 2019 | 892 € | 19 |
| 2018 | 840 € | 15 |
| 2017 | 813 € | 21 |
| 2016 | 739 € | 12 |
| 2015 | 650 € | 14 |
| 2014 | 807 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Petite Noire1 281 €/m² · 5 ventes
- Rue Henri Talpin869 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Henri Talpin7 ventes · 869 €/m²
- Route de la Petite Noire6 ventes · 1 281 €/m²
- Les Communes4 ventes · 762 €/m²
- La Noire4 ventes · 1 041 €/m²
- Chez le May3 ventes · 1 459 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,88 €/m²entre 6,01 et 10,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 725 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 6,86 €/m²entre 5,25 et 8,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,94 €/m²entre 7,21 et 11,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,38 €/m²entre 5,12 et 7,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 357 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 331 € pour 37 m², 3 pièces et plus 459 € pour 72 m², maison 725 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBeaulon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 52 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beaulon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beaulon
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Loire - Modification - Beaulon- Chassenard-Diou-Molinetnaturel
Taxe foncière à Beaulon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,82 %
Commune 31,43 %, intercommunalité 0,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,61 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,34 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 11,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,96 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,87 %taux réduit de 8,77 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 42,69 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,61 point31,21 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 11,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,96 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,21 % | 11,21 % |
| 2021 | 31,82 % | 11,31 % |
| 2022 | 31,82 % | 10,98 % |
| 2023 | 31,82 % | 10,92 % |
| 2024 | 31,82 % | 10,81 % |
| 2025 | 31,82 % | 10,87 % |
En 2020 : 7,95 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Entr'Allier Besbre et Loire.
Les voies de Beaulon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Voute17
- Chemin de Petero18
- Chemin de Varennes12
- Chemin des Caboënnes15
- Chemin des Communes15
- Chemin des Malades50
- Impasse des Acacias18
- Impasse des Pierres15
- Place de la Mairie15
- Route de Dompierre20
- Route de Jommesson29
- Route de la Noire66
- Route de Sept Fons13
- Route des Caboënnes14
- Route des Communes34
- Route des Droyers58
- Route des Lilas12
- Route du Montat17
- Route du Raclat17
- Rue de la Cure26
- Rue de la Garenne19
- Rue de la Paix13
- Rue de la Poste24
- Rue des Aubrelles19
- Rue du Meuble28
- Rue du Petit Faon28
- Rue du Pré du Comte15
- Rue du Stade17
- Rue Henri Talpin40
- Rue Saint Privat26
- Bouxier1
- Chemin de Briffauts1
- Chemin de Chezelle2
- Chemin de Jommesson5
- Chemin de l'Écluse3
- Chemin de la Bessaie4
- Chemin de la Bredouillere11
- Chemin de la Cloche7
- Chemin de la Noire6
- Chemin de la Reue2
- Chemin de Pétigny3
- Chemin de Santigny1
- Chemin des Charlats1
- Chemin des Charmes5
- Chemin des Godillons de Chaux1
- Chemin des Gours3
- Chemin des Henris2
- Chemin des Patoux1
- Chemin des Pelletiers3
- Chemin des Quarts4
- Chemin des Turiers6
- Chemin du Bois Droyer4
- Chemin du Brouillat1
- Impasse de Bassigny7
- Impasse de l'Ouchette1
- Impasse de la Source3
- Impasse des Alouettes1
- Impasse du Canal7
- Impasse du Moulin de la Voûte3
- Impasse du Pré du Comte7
- L'île1
- L'Oyasse1
- Le Basset1
- Le Bois Brûlé1
- Les Vernets1
- Place de la Base Nautique4
- Place des Jardins de la Mairie4
- Place du Souvenir1
- Place Jean Theveniaux2
- Route de Bourbon11
- Route de Chevagnes6
- Route de Garnat5
- Route de l'Industrie4
- Route de l'Ouchette8
- Route de la Croix Blanche5
- Route de la Grde Bessaie5
- Route de la Motte1
- Route de la Petite Noire11
- Route de la Quillerie11
- Route de Thiel1
- Route de Vacherot4
- Route des Barres9
- Route des Broussailles2
- Route des Desbots1
- Route des Grillots3
- Route des Henris4
- Route des Micauds5
- Route des Oeufs8
- Route des Seguins1
- Route des Turiers11
- Route du Canal4
- Route du Cocas5
- Route du Haut Moucheron11
- Route du Louage Saulnier2
- Route du May2
- Route du Port7
- Rue de l'Engièvre6
- Rue de la Grenouille7
- Rue des Clapières3
- Rue des Mauprès7
Autres communes du département
Allier