Cadastre de Beaumont
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INSEE89031Code postal 89250624 habitants28 voies et 346 adressesPlan local d'urbanisme, Beaumont
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 723 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a baissé de 4 %, de 1 155 à 1 109 €/m².
- 20191 650 €6 ventes
- 20201 226 €8 ventes
- 20211 372 €12 ventes
- 20221 438 €8 ventes
- 20231 818 €5 ventes
- 20241 109 €5 ventes
- 20251 723 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 723 € | 4 |
| 2024 | 1 109 € | 5 |
| 2023 | 1 818 € | 5 |
| 2022 | 1 438 € | 8 |
| 2021 | 1 372 € | 12 |
| 2020 | 1 226 € | 8 |
| 2019 | 1 650 € | 6 |
| 2018 | 1 624 € | 8 |
| 2017 | 936 € | 6 |
| 2016 | 1 050 € | 4 |
| 2015 | 1 155 € | 6 |
| 2014 | 1 061 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Moulin Courtet1 554 €/m² · 5 ventes
- Rue de l’Ile1 354 €/m² · 7 ventes
- Grande Rue1 169 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue9 ventes · 1 169 €/m²
- Rue de l’Ile7 ventes · 1 354 €/m²
- Rue du Moulin Courtet6 ventes · 1 554 €/m²
- Rue des Ecoles5 ventes · 1 314 €/m²
- Rue Neuve3 ventes · 1 905 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,95 €/m²entre 7,15 et 11,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 823 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,41 €/m²entre 7,73 et 11,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,97 €/m²entre 9,04 et 13,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,28 €/m²entre 6,76 et 10,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 489 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 596 € pour 72 m², maison 823 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBeaumont
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 585 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beaumont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beaumont
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Sereinnaturel
- PPRN-I -Yonnenaturel
Taxe foncière à Beaumont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,47 %
Commune 39,67 %, intercommunalité 5,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,87 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 0,71 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,69 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,87 point43,60 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 0,71 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,69 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,60 % | 10,70 % |
| 2021 | 43,60 % | 10,70 % |
| 2022 | 44,67 % | 11,55 % |
| 2023 | 45,47 % | 11,55 % |
| 2024 | 45,47 % | 11,55 % |
| 2025 | 45,47 % | 11,55 % |
En 2020 : 17,83 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 3,93 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Serein et Armance.
Les voies de Beaumont
Base Adresse Nationale
- Allee des Vignes5
- Allee du Parc14
- Chemin de Guerchy2
- Chemin de Seme Truie3
- Chemin des Houches5
- Grande Rue40
- Impasse de la Bergerie4
- Impasse des Tambours5
- L'Ecluse de Beaumont2
- La Touplee1
- Les Petits Sept Arpents1
- place pierre boussageon3
- Rue Creuse11
- Rue de l'Egalité9
- Rue de l’Ile44
- Rue de la Mare7
- Rue des Champs9
- Rue des Ecoles30
- Rue des Ponts21
- Rue des Vergers17
- Rue du Barrage8
- Rue du Bois27
- Rue du Four9
- Rue du Moulin Courtet29
- Rue Neuve9
- Rue Paul Bert27
- Seme Truie3
- Usages de Beaumont1
Autres communes du département
Yonne