Rue Pasteur, Beausoleil
Numéros de la voie35
- Parcelle la plus proche
- AI 250
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 206 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Zone urbaine du péricentre - quartiers anciens en continuité du centre historique
- Bâtiment
- 19,6 m
- 5 étages
Identifiant 06012000AI0250Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,6 m
- Pente du terrain
- 22,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 480 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 881 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, zone urbaine du péricentre - quartiers anciens en continuité du centre historique, du PLU Beausoleil, en vigueur depuis le 13/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 17 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 70 m² | 375 000 € | — |
| 20/06/2025 | 15 Rue Pasteur | Appartement | 37 m² | 205 000 € | 5 541 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue Pasteur | Appartement | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € |
| 11/02/2025 | 36 Rue Pasteur | Appartement | 51 m² | 315 000 € | 6 176 € |
| 21/11/2024 | 31 Rue Pasteur | Appartement | 59 m² | 320 000 € | 5 424 € |
| 10/10/2024 | 15 Rue Pasteur | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 € |
| 21/06/2024 | 29 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 69 m² | 350 000 € | — |
| 18/06/2024 | 31 Rue Pasteur | Appartement | 46 m² | 275 000 € | 5 978 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | 36 Rue Pasteur | Appartement | 60 m² | 340 000 € | 5 667 € |
| 04/08/2023 | 22 Rue Pasteur | Appartement | 106 m² | 482 000 € | 4 547 € |
| 21/07/2023 | 12 Rue Pasteur | Appartement | 40 m² | 205 120 € | 5 128 € |
| 15/06/2023 | 20 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 34 m² | 220 000 € | 6 471 € |
| 11/05/2023 | 36 Rue Pasteur | Appartement | 46 m² | 250 000 € | 5 435 € |
| 05/05/2023 | 22 Rue Pasteur | Appartement | 216 m² | 550 000 € | — |
| 05/04/2023 | 31 Rue Pasteur | Appartement | 62 m² | 415 000 € | 6 694 € |
| 25/01/2023 | 20 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 34 m² | 180 000 € | 5 294 € |
| 24/01/2023 | 17 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 73 m² | 340 000 € | — |
| 29/11/2022 | 15 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 22/11/2022 | 12 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 55 m² | 310 000 € | 5 636 € |
| 11/05/2022 | 16 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 27 m² | 135 000 € | — |
| 19/04/2022 | 12 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 52 m² | 235 000 € | — |
| 06/01/2022 | 14 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 50 m² | 300 000 € | 6 000 € |
| 22/12/2021 | 17 Rue Pasteur | Appartement | 52 m² | 263 000 € | 5 058 € |
| 08/12/2021 | 28 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 80 m² | 330 000 € | 4 125 € |
| 15/10/2021 | 31 Rue Pasteur | Appartement | 56 m² | 395 000 € | 7 054 € |
| 04/10/2021 | 14 Rue Pasteur | Appartement | 57 m² | 328 000 € | 5 754 € |
| 01/10/2021 | 35 Rue Pasteur | Appartement | 90 m² | 425 000 € | 4 722 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Pasteur 06240 Beausoleil | 45,3 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Pasteur 06240 Beausoleil | 38,1 m² | 1950 | D | A |
| appartement, 20 Rue Pasteur 06240 Beausoleil | 45,7 m² | 1910 | D | B |
| appartement, 7 Rue Pasteur 06240 Beausoleil | 17 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 15 Rue Pasteur 06240 Beausoleil | 30,6 m² | 1930 | E | C |
| appartement, 13 Rue Pasteur 06240 Beausoleil | 63,6 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 15 Rue Pasteur 06240 Beausoleil | 41 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 20 Rue Pasteur 06240 Beausoleil | 49,9 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 28 Rue Pasteur 06240 Beausoleil | 67,1 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 5 Rue Pasteur 06240 Beausoleil | 48 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 17 Rue Pasteur 06240 Beausoleil | 21 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 36 Rue Pasteur 06240 Beausoleil | 50 m² | 1930 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Bellevuepublic
- Ecole élémentaire CigalespublicULIS
- Ecole élémentaire Les Copainspublic
- Ecole maternelle Cigalespublic
- Ecole maternelle Les Copainspublic
- Ecole primaire Doumerpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.