Cadastre de Belfays
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INSEE25049Code postal 25470131 habitants9 voies et 60 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 462 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 20193 073 €1 vente
- 2020965 €1 vente
- 20212 634 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 462 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 462 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 634 € | 2 |
| 2020 | 965 € | 1 |
| 2019 | 3 073 € | 1 |
| 2018 | 1 853 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 475 € | 2 |
| 2015 | 1 476 € | 4 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,22 €/m²entre 10,25 et 19,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 308 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 43 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 63 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,12 €/m²entre 6,70 et 12,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,49 €/m²entre 9,12 et 14,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,47 €/m²entre 6,35 et 11,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 474 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 425 € pour 37 m², 3 pièces et plus 610 € pour 72 m², maison 1 308 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 95 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Belfays
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Belfays
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Belfays
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,34 %
Commune 27,34 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 8,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,44 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé31,34 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 8,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,44 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,34 % | aucune |
| 2021 | 31,34 % | aucune |
| 2022 | 31,34 % | aucune |
| 2023 | 31,34 % | aucune |
| 2024 | 31,34 % | aucune |
| 2025 | 31,34 % | aucune |
En 2020 : 9,26 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 4,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Maîche.
Les voies de Belfays
Base Adresse Nationale
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Doubs