Cadastre de Benfeld
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INSEE67028Code postal 672305 973 habitants120 voies et 1 578 adressesPlan local d'urbanisme, Benfeld
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,87 €/m²entre 10,35 et 16,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 669 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Bas-Rhin) est de 11,84 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 16,70 €/m²entre 13,47 et 20,71 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,31 €/m²entre 9,05 et 14,15 €/m²
- Maison
- 11,82 €/m²entre 9,11 et 15,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 669 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 618 € pour 37 m², 3 pièces et plus 814 € pour 72 m², maison 1 087 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBenfeld
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Benfeld
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Benfeld
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/07/2014
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi Illnaturel
Taxe foncière à Benfeld
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,09 %
Commune 26,53 %, intercommunalité 7,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,15 points. En 2025, la moyenne du département (Bas-Rhin) est de 34,19 %, et la commune est 0,1 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,69 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,15 points31,94 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 0,1 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,69 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,94 % | aucune |
| 2021 | 31,94 % | aucune |
| 2022 | 31,94 % | aucune |
| 2023 | 33,94 % | aucune |
| 2024 | 34,09 % | aucune |
| 2025 | 34,09 % | aucune |
En 2020 : 13,36 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 5,41 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Canton d'Erstein.
Les voies de Benfeld
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Faubourg du Rhin55
- Rue Antoine Bechamp25
- Rue d'Obernai36
- Rue de Barr21
- Rue de Huttenheim32
- Rue de Kertzfeld28
- rue de l'Ortenbourg23
- Rue de la Digue19
- Rue de la Tour19
- Rue de Londres30
- Rue de Paris29
- Rue de Sand32
- Rue de Selestat47
- Rue de Strasbourg48
- Rue de Villé20
- Rue des Marguerites35
- Rue des Vosges24
- Rue du Château21
- Rue du Châtelet20
- Rue du Docteur Sieffermann23
- Rue du Donon18
- Rue du Général de Gaulle25
- Rue du Hohwald19
- Rue du Moulin35
- Rue du Petit Rempart44
- Rue du Relais Postal18
- Rue du Soleil20
- Rue du Veilleur18
- Rue Eugène Dischert25
- Rue Rohan58
- Allee des Capucines6
- Allée du Ried15
- Avenue de la Gare17
- Cour des Étoiles5
- Faubourg de Strasbourg10
- Hameau de Ehl5
- Impasse Blumstein4
- Impasse du Chateau4
- Impasse du Moulin6
- Niederfeld1
- Place Aristide Briand3
- Place de Berne4
- Place de Bonn2
- Place de Geispolsheim4
- Place de l’Ancien Tribunal1
- Place de la Haye2
- Place de la République13
- Place de Molsheim4
- Place de Wasselonne5
- Place des Charpentiers4
- Place Eugene Guthapfel2
- Quai des Chargeurs6
- Route de Ehl3
- Route de Rossfeld2
- Route du Rhin6
- Rue Clémenceau12
- Rue d'Athènes11
- Rue d'Erstein17
- Rue d'Espagne6
- Rue d'Ettenheim2
- Rue d'Italie10
- Rue de Belgique5
- Rue de Bruxelles7
- Rue de Finlande4
- Rue de Hollande7
- Rue de l'Ancienne Porte4
- Rue de l'Eglise12
- Rue de l'Europe15
- Rue de l'Hôpital4
- Rue de la Dime11
- Rue de Lisbonne11
- Rue de Luxembourg16
- Rue de Madrid7
- Rue de Marckolsheim17
- Rue de Rome6
- Rue de Suède7
- Rue de Vienne15
- Rue de Westhouse9
- Rue des 11 Communes1
- Rue des Antiquaires3
- Rue des Bouchers1
- Rue des Coquelicots8
- Rue des Escarpins15
- Rue des Fileurs5
- Rue des Jardins4
- Rue des Jonquilles16
- Rue des Lilas13
- Rue des Pâquerettes16
- Rue des Pêcheurs10
- Rue des Primevères10
- Rue des Tanneurs9
- Rue des Teinturiers6
- Rue des Tisserands10
- Rue des Tournesols7
- Rue des Violettes14
- Rue du 1er Decembre12
- Rue du Bernstein16
- Rue du Champ du Feu4
- Rue du Château d'Eau9
- Rue du Climont6
- Rue du Feldgiessen9
- Rue du Général Leclerc6
- Rue du Grand Rempart17
- Rue du Landsberg9
- Rue du Marechal Foch16
- Rue du Muhlbach15
- Rue du Piemont8
- Rue du Pont Neuf6
- Rue du Portugal4
- Rue du Presbytère1
- Rue du Rempart17
- Rue François Donat Blumstein9
- Rue Joseph Siat1
- Rue Kullmann4
- Rue Loucheur13
- Rue Moyaux13
- Rue Nicklès6
- Rue Saint Leonard5
- Rue Sainte Odile3
- Rue Sainte Richarde5
Autres communes du département
Bas-Rhin