Cadastre de Berche
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INSEE25054Code postal 25420534 habitants22 voies et 242 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 676 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 455 à 2 039 €/m².
- 20191 738 €3 ventes
- 20201 885 €6 ventes
- 20212 016 €3 ventes
- 20222 039 €7 ventes
- 20232 505 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 676 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 676 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 505 € | 1 |
| 2022 | 2 039 € | 7 |
| 2021 | 2 016 € | 3 |
| 2020 | 1 885 € | 6 |
| 2019 | 1 738 € | 3 |
| 2018 | 1 530 € | 6 |
| 2017 | 1 500 € | 1 |
| 2016 | 1 180 € | 2 |
| 2015 | 1 455 € | 9 |
| 2014 | 1 293 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Rochale3 ventes · 2 145 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,82 €/m²entre 7,55 et 12,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 903 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,74 €/m²entre 8,40 et 13,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,17 €/m²entre 9,85 et 15,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,52 et 10,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 558 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 450 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 903 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 395 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Berche
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Berche
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs et de l'Allannaturel
Taxe foncière à Berche
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,90 %
Commune 40,00 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,25 points. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 4,11 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,12 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,25 points38,65 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 4,11 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,12 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,65 % | aucune |
| 2021 | 38,65 % | aucune |
| 2022 | 38,65 % | aucune |
| 2023 | 38,65 % | aucune |
| 2024 | 38,65 % | aucune |
| 2025 | 43,90 % | aucune |
En 2020 : 19,71 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Pays de Montbéliard Agglomération.
Les voies de Berche
Base Adresse Nationale
- Grande Rue24
- Impasse Champs Chatelain7
- Impasse Clos Mourey5
- Impasse de la Sapinière8
- Impasse des Petits Bans5
- Impasse des Peupliers20
- Impasse du Chanois4
- Place des Fontaines6
- Route de Dampierre7
- Rue Clos Mourey3
- Rue de la Grille7
- Rue de la Rochale13
- Rue de Vuillepré8
- Rue des Bruyères25
- Rue des Chenevières12
- Rue des Pres Dessous7
- Rue du Chanois29
- Rue du Gouai3
- Rue du Stade11
- Rue du Vernois24
- Rue sous le Mont3
- Zone industrielle11
Autres communes du département
Doubs