Impasse des Rossignols, Berric
- Zone d'urbanisme
- 1AUa
- Zone d'habitat futur à court ou moyen terme (desservie)
- Bâtiment
- 5,5 m
Feuille ZP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,5 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 690 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 527 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUa, zone d'habitat futur à court ou moyen terme (desservie), du PLU Berric, en vigueur depuis le 06/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'enseigne ZE1: Secteur patrimonial protégé hors ZEO
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (D.P.U)
- Zonage de publicité ZP0: Secteur patrimonial de publicité restreinte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2023 | Déclaration préalable05601522Y0037 | 6 Imp des Rossignols | ZP 398 | 33 m² | 435 m² | terminé | particulier |
| 22/05/2019 | Permis de construire05601519Y0008 | 6 Imp des Rossignols | ZP 398 | 1 logement, 115 m² | 435 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2019 | Permis de construire05601518Y0044 | 4 Impasse des Rossignols | ZP 397 | 1 logement, 103 m² | — | terminé | particulier |
| 10/12/2018 | Permis de construire05601518Y0040 | 3 Impasse des Rossignols | ZP 401 | 1 logement, 90 m² | 416 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2018 | Permis de construire05601518Y0037 | 5 Impasse des Rossignols | ZP 400 | 1 logement, 90 m² | 403 m² | commencé | particulier |
| 17/07/2018 | Permis de construire05601518Y0026 | 8 Impasse des Rossignols | ZP 399 | 1 logement, 114 m² | 445 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2018 | Permis de construire05601517Y0043 | 1 Impasse des Rossignols | ZP 402 | 1 logement, 103 m² | 393 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2017 | Permis de construire05601517Y0030 | 2 Impasse des Rossignols | ZP 396 | 1 logement, 90 m² | 431 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 339 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | 4 Imp des Rossignols | Maison | 103 m² | 330 000 € | 3 204 € |
| 29/06/2022 | 2 Imp des Rossignols | Maison | 90 m² | 251 332 € | 2 793 € |
| 20/05/2021 | 6 Imp des Rossignols | Maison | 115 m² | 243 000 € | 2 113 € |
| 04/03/2021 | 1 Imp des Rossignols | Maison | 103 m² | 235 000 € | 2 282 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Impasse des Rossignols 56230 Berric | 100,6 m² | 2019 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAS LOARANS LUKAZimmobilier
- NDKfinance et assurance
- ND-ELECTRICITEconstruction
- RS ENERGIESconstruction
- SCI LES ROSSIGNOLS
- SARL LAURENT LUCconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.