Cadastre de Berric
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INSEE56015Code postal 562302 129 habitants138 voies et 1 131 adressesPlan local d'urbanisme, Berric
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 400 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 38 ventes dans la commune.
- 20191 375 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20212 237 €1 vente
- 20222 250 €1 vente
- 20231 887 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 400 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 400 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 887 € | 1 |
| 2022 | 2 250 € | 1 |
| 2021 | 2 237 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 375 € | 1 |
| 2018 | 1 444 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 946 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 125 %, de 1 311 à 2 946 €/m².
- 20191 828 €32 ventes
- 20201 952 €32 ventes
- 20212 297 €26 ventes
- 20222 565 €29 ventes
- 20233 165 €15 ventes
- 20242 637 €20 ventes
- 20252 946 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 946 € | 19 |
| 2024 | 2 637 € | 20 |
| 2023 | 3 165 € | 15 |
| 2022 | 2 565 € | 29 |
| 2021 | 2 297 € | 26 |
| 2020 | 1 952 € | 32 |
| 2019 | 1 828 € | 32 |
| 2018 | 1 462 € | 25 |
| 2017 | 1 462 € | 24 |
| 2016 | 1 793 € | 16 |
| 2015 | 1 836 € | 13 |
| 2014 | 1 311 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Claude Monet3 039 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Claude Monet6 ventes · 3 039 €/m²
- Rue de Ker - Anna4 ventes · 2 373 €/m²
- Residence des Feuchets4 ventes · 3 324 €/m²
- Rue de la Croix4 ventes · 1 190 €/m²
- Impasse des Tournesols4 ventes · 2 814 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,07 €/m²entre 7,71 et 13,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 926 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
- Appartement
- 10,87 €/m²entre 8,68 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,82 €/m²entre 10,93 et 17,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,49 €/m²entre 9,08 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 565 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 511 € pour 37 m², 3 pièces et plus 827 € pour 72 m², maison 926 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBerric
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Berric
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Berric
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRi du bassin versant du St Eloinaturel
Taxe foncière à Berric
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,17 %
Commune 35,72 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,45 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 2,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,61 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,45 point36,72 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 2,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,61 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,72 % | aucune |
| 2021 | 36,72 % | aucune |
| 2022 | 36,72 % | aucune |
| 2023 | 36,82 % | aucune |
| 2024 | 36,93 % | aucune |
| 2025 | 37,17 % | aucune |
En 2020 : 20,46 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Questembert Communauté.
Les voies de Berric
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Chapelle18
- Allée de la Double Rose13
- Allée des Frênes12
- Allée des Hortensias15
- Allée des Merisiers12
- Allée des Mimosas21
- Allée des Myosotis13
- Clos des Tulipiers16
- Impasse des Genêts16
- Kervorel24
- la Lande de Kerhennebont17
- La Lande la Boule13
- Larcan16
- Le Grand Bodo13
- Les Vertus17
- Residence des Feuchets14
- Route de Kercohan31
- Rue Claude Monet22
- Rue Clos Er Lere19
- Rue de Bray20
- Rue de Ker - Anna18
- Rue de Kerfranc16
- Rue de Kerivean14
- Rue de la Croix13
- Rue de la Ville au Vent27
- Rue du Clos Er Lann24
- Rue du Grand Pont15
- Rue du Verger34
- Rue El l'Hor Bras15
- Rue Guillaume de Berric28
- Allée Avel Dro3
- Allée Avel Sterenn11
- Allée Avel Viz6
- Allée de Porthuez5
- Allée des Camelias8
- Allée des Chataigniers7
- Allée des Chênes7
- Allée des Lilas7
- Allée des Peupliers7
- Allée du Grand Pré12
- Allée Verte8
- Bel Air12
- Bellevue3
- Belmont2
- Bois Joli11
- Bonnoy2
- Bray6
- Chemin de l'Etang5
- Chemin de la Closerie5
- Chemin de la Lune Verte3
- Chemin de la Vieille Pierre6
- Coet Triolet3
- Cohignac8
- Couëtrin1
- Er Voten3
- Grabeto2
- Guervaleau6
- Impasse Clos Er Forn8
- Impasse de Ker Anna3
- Impasse de l’Aubepine12
- Impasse de la Madeleine3
- Impasse des Landes Dorées12
- Impasse des Primevères5
- Impasse des Rossignols7
- Impasse des Tournesols8
- Impasse Douce France9
- Impasse du Patis5
- Impasse du Poulhalec5
- Impasse Emilie2
- Impasse Lan Grabuiten10
- Impasse Paul Cézanne6
- Impasse Victor4
- Kerbiren2
- Kereran11
- Kergluren3
- Kerguistinen4
- Kerhennebont1
- Kerio4
- Keriolet1
- Kerivarch2
- Kerlapin2
- Keroyant5
- Kersimon2
- Kerverhet2
- Kervily3
- La Cour de Cohignac2
- La Cour de Kervily2
- La Croix Carnée4
- La Lande de Bray4
- la Lande de Keroyant2
- La Lande du Temple3
- la Métairie de Cohignac1
- Lanvoroch2
- Le Bois Pin3
- Le Bois Roger8
- Le Communo5
- Le Dreneguy3
- Le Flachec6
- Le Goh Vray4
- Le Guerizec10
- Le Guern10
- Le Logo3
- le Menhir2
- Le Moulin du Bois1
- Le Petit Bodo8
- le Petit Trémohar1
- Le Scodeguy10
- Lotissement de Kerlapin9
- Moulin de Cohignac1
- Moulin de Guerizec1
- Penpont8
- Place de l’Eglise12
- Place de la Poste8
- Pont Croizant1
- Poulhan1
- Quivillion11
- Rendez Vous1
- Route de Lauzach2
- Route de Noyal-Muzillac8
- Route du Raquerio1
- Route du Rendez-vous12
- Rue Ar Prad Bihan4
- Rue Auguste Renoir4
- Rue de Kerhennebont7
- Rue de la Fontaine7
- Rue de la Salle le Verger4
- Rue des Glycines6
- Rue des Mesanges10
- Rue des Pinsons10
- Rue des Roitelets7
- Rue du Puits8
- Rue du Tilleul12
- Rue Paul Gauguin9
- Tivilloré4
- Tremohar8
- Trihuen4
- Trivlé1
- ZA du Flachec10
Autres communes du département
Morbihan