Cadastre de Berzé-le-Châtel
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INSEE71031Code postal 7196056 habitants17 voies et 63 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 989 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020928 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 357 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 989 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 989 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 3 357 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 928 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 591 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 458 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,79 €/m²entre 7,33 et 13,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 901 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,82 €/m²entre 7,96 et 12,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,94 €/m²entre 9,63 et 14,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,45 €/m²entre 6,48 et 11,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 442 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 901 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 228 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Berzé-le-Châtel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Berzé-le-Châtel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1990
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Taxe foncière à Berzé-le-Châtel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,67 %
Commune 34,23 %, intercommunalité 4,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 6,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,11 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,67 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 6,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,11 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,67 % | 10,60 % |
| 2021 | 38,67 % | 10,60 % |
| 2022 | 38,67 % | 10,60 % |
| 2023 | 38,67 % | 10,60 % |
| 2024 | 38,67 % | 10,60 % |
| 2025 | 38,67 % | 10,60 % |
En 2020 : 14,15 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 4,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Clunisois.
Les voies de Berzé-le-Châtel
Base Adresse Nationale
- Allée du Château3
- Chemin de Chaux1
- Chemin de la Croix de Fer3
- Chemin de la Grosse Grange2
- Chemin de la Tour du Moulin1
- Chemin des Brosses1
- Chemin des Mûres1
- Chemin des Raveaux7
- Chemin des Thinons7
- Chemin du Carruge3
- La Combe Naguin1
- Le Petit Juchet1
- Place des Tilleuls1
- Route de Cluny3
- Route de la Forteresse9
- Route de la Mutte6
- Rue du Lavoir13
Autres communes du département
Saône-et-Loire