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Aucadastre

Impasse Grau, Béziers

Numéros de la voie1
1
Parcelle
PR 568
Contenance
161 m²
Zone d'urbanisme
UA
centre ancien
Bâtiment
8,5 m
2 étages

Identifiant 34032000PR0568Feuille 000 PR 01Échelle 1:1000Édition 5

Connaître le propriétaire

50 m
161 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
65,5 m
Pente du terrain
0,9 %
Toiture solaire, 3 kWc
4 488 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 888 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UA, centre ancien, du PLU Beziers, en vigueur depuis le 06/04/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations7

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Site patrimonial remarquable
  • Plan de Prévention des Risques de Mouvements de Terrain (PPRMT)
  • Plan de Prévention des Risques d'Inondations : PPRi
  • Zonage archéologique de Béziers (sans seuil) - Arrêté n° 100426
  • Fiscalité d'aménagement
  • Classement sonore (3)
  • Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique3

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Site patrimonial remarquable de Beziers
  • Abbaye Saint-Aphrodise (ancienne)
  • BEZIERS

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Impasse Grau 34500 Béziers83,6 m²—CB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/10/2002
Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués18 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée)privésans cantine
  • Collège privé Fénelonprivé
  • Collège privé Pic La SalleprivéULIS
  • Collège privé Sainte-Madeleineprivé
  • Ecole Active (Ecole du second degré général privée)privésans cantine
  • Ecole Active (Ecole secondaire privée)privésans cantine
  • Ecole élémentaire MairanpublicREP
  • Ecole élémentaire PellissonpublicULIS
  • Ecole élémentaire Rolandpublic
  • Ecole élémentaire Sévignépublic
  • Ecole maternelle Carpantierpublic
  • Ecole maternelle Pellissonpublic

Entreprises domiciliées à 200 m991

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines7

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.