Chemin de Saint-Bonnet, Bezouce
Numéros de la voie34
- Zone d'urbanisme
- UBa
- sous-secteur correspondant aux extensions pavillonnaires du village
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,4 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 539 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 919 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, sous-secteur correspondant aux extensions pavillonnaires du village, du PLU Bezouce, en vigueur depuis le 15/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa feu de forêt
- Périmètre de protection au titre des abords des Monuments Historiques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vestiges archéologiques de l'aqueduc de Nîmes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2021 | Permis de construire03003921N0023 | Chemi de saint Bonnet | AD 38 | 1 logement, 160 m² | 1 120 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 149 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Che de saint Bonnet | Maison | 99 m² | 263 400 € | 2 661 € |
| 14/03/2025 | 185 Che de saint Bonnet | Maison, Dépendance | 426 m² | 480 000 € | — |
| 17/04/2023 | 300 Che de saint Bonnet | Maison | 97 m² | 215 000 € | 2 216 € |
| 30/11/2022 | 320 Che de saint Bonnet | Maison | 105 m² | 268 000 € | 2 552 € |
| 25/08/2022 | 112 Che de saint Bonnet | Maison | 124 m² | 349 150 € | 2 816 € |
| 10/08/2022 | 434 Che de saint Bonnet | Maison, Dépendance | 91 m² | 325 000 € | 3 571 € |
| 18/02/2022 | 261 Che de saint Bonnet | Maison | 238 m² | 290 000 € | — |
| 18/11/2021 | 320 Che de saint Bonnet | Maison | 105 m² | 222 500 € | 2 119 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2021 | 350 Che de saint Bonnet | Maison | 188 m² | 237 000 € | — |
| 13/08/2021 | 114 Che de saint Bonnet | Dépendance, Maison | 104 m² | 263 950 € | 2 538 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 108 Chemin de Saint-Bonnet 30320 Bezouce | 98,5 m² | 1980 | A | A |
| appartement, 350 Chemin de Saint-Bonnet 30320 Bezouce | 28,7 m² | 1980 | E | C |
| maison, Chemin de Saint-Bonnet 30320 Bezouce | 89,4 m² | 1992 | C | B |
| maison, 185 Chemin de Saint-Bonnet 30320 Bezouce | 211,1 m² | — | C | C |
| maison, 320 Chemin de Saint-Bonnet 30320 Bezouce | 73,7 m² | 2007 | C | A |
| maison, 320 Chemin de Saint-bonnet 30320 Bezouce | 73,6 m² | 2006 | C | A |
| maison, 320 Chemin de Saint-bonnet 30320 Bezouce | 99,6 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Cigalespublic
Entreprises domiciliées à 200 m101
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EPC BATIMENT (EPC BATIMENT)construction
- LES DELICES DE CHARLYcommerce
- COUTELLERIE LE CAMARGUAISindustrie
- LES MELEZESimmobilier
- EPC INVESTfinance et assurance
- AUX 2J (MAISON LUMEN)industrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.