Cadastre de Bezouce
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INSEE30039Code postal 303202 348 habitants72 voies et 999 adressesPlan local d'urbanisme, Bezouce
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 774 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 46 ventes dans la commune. De 2014 à 2019, le prix médian a augmenté de 76 %, de 909 à 1 600 €/m².
- 20191 600 €5 ventes
- 20201 384 €4 ventes
- 20212 550 €3 ventes
- 20221 632 €4 ventes
- 20231 960 €1 vente
- 20241 260 €2 ventes
- 20251 774 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 774 € | 4 |
| 2024 | 1 260 € | 2 |
| 2023 | 1 960 € | 1 |
| 2022 | 1 632 € | 4 |
| 2021 | 2 550 € | 3 |
| 2020 | 1 384 € | 4 |
| 2019 | 1 600 € | 5 |
| 2018 | 1 282 € | 2 |
| 2017 | 1 708 € | 1 |
| 2016 | 1 331 € | 1 |
| 2015 | 1 399 € | 2 |
| 2014 | 909 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- N Rte Nationale1 790 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- N Rte Nationale9 ventes · 1 790 €/m²
- Chemin de Sernhac5 ventes · 1 825 €/m²
2 232 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 46 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 949 à 2 232 €/m².
- 20192 306 €27 ventes
- 20201 814 €22 ventes
- 20212 216 €37 ventes
- 20222 767 €27 ventes
- 20232 577 €23 ventes
- 20243 233 €8 ventes
- 20252 232 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 232 € | 23 |
| 2024 | 3 233 € | 8 |
| 2023 | 2 577 € | 23 |
| 2022 | 2 767 € | 27 |
| 2021 | 2 216 € | 37 |
| 2020 | 1 814 € | 22 |
| 2019 | 2 306 € | 27 |
| 2018 | 1 912 € | 20 |
| 2017 | 2 272 € | 24 |
| 2016 | 1 885 € | 14 |
| 2015 | 1 989 € | 11 |
| 2014 | 1 949 € | 22 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Marguerittes3 085 €/m² · 8 ventes
- Rue des fours à chaux2 761 €/m² · 6 ventes
- Chemin de Saint-Bonnet2 538 €/m² · 9 ventes
- Chemin de Sernhac2 446 €/m² · 12 ventes
- Rue du vieux moulin2 430 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Sernhac14 ventes · 2 446 €/m²
- Rue du vieux moulin11 ventes · 2 430 €/m²
- N Rte Nationale11 ventes · 1 521 €/m²
- Chemin de Saint-Bonnet9 ventes · 2 538 €/m²
- Chemin de Marguerittes8 ventes · 3 085 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,32 €/m²entre 7,61 et 14,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 949 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
- Appartement
- 11,88 €/m²entre 9,68 et 14,59 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,20 €/m²entre 11,71 et 17,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,31 et 12,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 618 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 525 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 949 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBezouce
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 975 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bezouce
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bezouce
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Bezoucenaturel
Taxe foncière à Bezouce
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,55 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,17 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 2,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,77 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,54 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,55 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 2,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,77 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,55 % | 10,71 % |
| 2021 | 47,55 % | 11,71 % |
| 2022 | 47,55 % | 11,71 % |
| 2023 | 47,55 % | 11,71 % |
| 2024 | 47,55 % | 11,71 % |
| 2025 | 47,55 % | 10,54 % |
En 2020 : 22,90 % pour la commune et 24,65 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Bezouce
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la madone13
- Chemin de Marguerittes43
- Chemin de roquetaillade34
- Chemin de Saint-Bonnet34
- Chemin de Sernhac94
- Grand rue29
- Impasse de la juliane12
- Impasse du puisatier11
- Route nationale96
- Rue de l’aqueduc14
- Rue de la bastide13
- Rue de la fontaine15
- Rue de la noria13
- Rue de la source17
- Rue de la tapie38
- Rue des collines15
- Rue des fours à chaux40
- Rue des lauriers12
- Rue des pins22
- Rue des rocailles16
- Rue des sophoras30
- Rue du canal15
- Rue du cavadou29
- Rue du château d'eau12
- Rue du grand valat22
- Rue du marché aux boeufs21
- Rue du mistral12
- Rue du pigeonnier13
- Rue du vieux moulin43
- Rue Reine Claude13
- Allée de la gare9
- Chemin de la bourgarde1
- Chemin de Mandailhan1
- Chemin du stade2
- Impasse de l'oliveraie9
- Impasse de l'orphéon3
- Impasse de la safranière8
- Impasse des bois3
- Impasse du récantoun6
- Impasse du sourcier3
- Monticaudy1
- Place de l'église2
- Place des coopératives4
- Place des lavandières4
- Place du bicentenaire3
- Route d'Avignon10
- Rue Alphonse Daudet11
- Rue croix du sang5
- Rue de l'aspic5
- Rue de la bergerie6
- Rue de la calade4
- Rue de la combe4
- Rue de la commune5
- Rue de la safranière3
- Rue de la Vierge8
- Rue de Provence5
- Rue des chênes verts7
- Rue des écoles3
- Rue des garrigues8
- Rue du 19 mars 19621
- Rue du bosquet2
- Rue du camp7
- Rue du fournil5
- Rue du lavoir3
- Rue du moulin à vent4
- Rue du Pouzin2
- Rue du serre11
- Rue Francois 1er10
- Rue londés4
- Traverse de l'arceau6
- Traverse des amoureux1
- Traverse des quatre coins9
Autres communes du département
Gard