Route d'Avignon, Bezouce
- Parcelle
- ZA 605
- Contenance
- 1 993 m²
- Zone d'urbanisme
- UX
- zone urbaine à vocation artisanale en entrée de village Est
Identifiant 30039000ZA0605Feuille 000 ZA 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78,2 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 539 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 919 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UX, zone urbaine à vocation artisanale en entrée de village est, du PLU Bezouce, en vigueur depuis le 15/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Recul le long des voies
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa feu de forêt
- Périmètre de protection au titre des abords des Monuments Historiques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vestiges archéologiques de l'aqueduc de Nîmes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | Permis de construire03003923N0018 | 345 Route D Avignon | ZA 536, ZA 537 | 519 m² | 2 418 m² | autorisé | HORIZON AVENIR |
| 27/06/2023 | Permis de construire03003922N0016 | 300 Route D Avignon | ZA 532 | 20 m² | 3 649 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2022 | Permis de construire03003922N0004 | 5348 Route d'Avignon | ZA 538 | 136 m² | — | autorisé | particulier |
| 26/11/2021 | Permis de construire03003921N0016 | 125 Route d'Avignon | ZA 540, ZA 543 | 86 m² | 5 968 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2020 | Permis de construire03003920N0010 | 300 Route D Avignon | ZA 532 | 549 m² | 3 649 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 149 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2022 | 345 Rte D Avignon | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 450 000 € | 2 250 € |
| 25/07/2022 | 345 Rte D Avignon | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 313 m² | 500 000 € | — |
| 26/04/2022 | 245 Rte D Avignon | Vente | 400 m² de terrain | 30 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 245 Route d'Avignon 30320 Bezouce | 66,3 m² | 1971 | D | B |
| appartement, 245 Route d'Avignon 30320 Bezouce | 63,4 m² | 1971 | C | A |
| immeuble, 245 Route d'Avignon 30320 Bezouce | — | 1971 | C | B |
| appartement, 245 Route d'Avignon 30320 Bezouce | 54 m² | — | B | A |
| appartement, 245 Route d'Avignon 30320 Bezouce | 61,7 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Alphonse Daudetpublic
- Ecole maternelle Les Cigalespublic
Entreprises domiciliées à 200 m87
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EPC BATIMENT (EPC BATIMENT)construction
- LES DELICES DE CHARLYcommerce
- SCI MVSimmobilier
- SERA LOPALEAimmobilier
- SARL PANIYOcommerce
- LES MELEZESimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.