Cadastre de Bichancourt
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INSEE02086Code postal 02300989 habitants27 voies et 483 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
966 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 17 %, de 1 170 à 966 €/m².
- 20191 006 €13 ventes
- 20201 185 €11 ventes
- 20211 406 €15 ventes
- 20221 475 €11 ventes
- 20231 159 €11 ventes
- 20241 303 €13 ventes
- 2025966 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 966 € | 9 |
| 2024 | 1 303 € | 13 |
| 2023 | 1 159 € | 11 |
| 2022 | 1 475 € | 11 |
| 2021 | 1 406 € | 15 |
| 2020 | 1 185 € | 11 |
| 2019 | 1 006 € | 13 |
| 2018 | 1 414 € | 14 |
| 2017 | 1 319 € | 12 |
| 2016 | 1 071 € | 13 |
| 2015 | 866 € | 8 |
| 2014 | 1 170 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la République1 230 €/m² · 18 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la République18 ventes · 1 230 €/m²
- Marizelle3 ventes · 1 611 €/m²
- Dessus du Bacq3 ventes · 1 018 €/m²
- Rue des Bazins3 ventes · 1 022 €/m²
- Rue de l'Église3 ventes · 2 443 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,84 €/m²entre 6,56 et 9,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 721 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aisne) est de 8,02 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,35 €/m²entre 7,71 et 11,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,43 €/m²entre 10,23 et 15,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,64 €/m²entre 7,08 et 10,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 486 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 622 € pour 72 m², maison 721 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 494 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bichancourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bichancourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
- PPR-Oise-Travecy/Quierzynaturel
Taxe foncière à Bichancourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,97 %
Commune 46,77 %, intercommunalité 3,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,03 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,34 points. En 2025, la moyenne du département (Aisne) est de 54,78 %, et la commune est 4,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,19 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,03 point51,00 % en 2020
- Aisne, moyenne des communes
- 54,78 %en 2025, la commune 4,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,19 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,00 % | 7,36 % |
| 2021 | 50,79 % | 7,36 % |
| 2022 | 50,59 % | 8,70 % |
| 2023 | 50,38 % | 8,70 % |
| 2024 | 50,18 % | 9,70 % |
| 2025 | 49,97 % | 9,70 % |
En 2020 : 15,05 % pour la commune, 31,72 % pour le département et 4,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Chauny-Tergnier-La Fère.
Les voies de Bichancourt
Base Adresse Nationale
- Impasse de la Preyette5
- Impasse des Jonquilles2
- Impasse des Marguerites1
- Impasse du Cimetière3
- Rue Blanche4
- Rue d'Arblincourt12
- Rue de l'Ailette24
- Rue de l'Église28
- Rue de la Cense9
- Rue de la Digue9
- Rue de la Motte11
- Rue de la République141
- Rue de Larzière9
- Rue des Bazins21
- Rue des Déportes40
- Rue des Roches24
- Rue des Sources10
- Rue des Tournelles5
- Rue des Vallées22
- Rue du Buis3
- Rue du Calvaire29
- Rue du Lavoir2
- Rue du Pré Montier13
- Rue du Rond d'Arbres7
- Rue du Tour de Ville2
- Rue Jules Canoine2
- Rue Marc Labruyère45
Autres communes du département
Aisne