37 Rue Olympe de Gouges, 33290 Blanquefort
Numéros de la voie48
- Parcelle
- AR 305
- Contenance
- 1 049 m²
- Zone d'urbanisme
- UM1
- Centralités anciennes et coeurs historiques
- Bâtiment
- 5,8 m
Identifiant 33056000AR0305Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,5 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 628 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM1, centralités anciennes et coeurs historiques, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 29 Rue Olympe de Gouges | Maison | 79 m² | 261 600 € | 3 311 € |
| 20/06/2024 | 27 Rue Olympe de Gouges | Maison | 79 m² | 291 100 € | 3 685 € |
| 21/11/2023 | 20 Rue Olympe de Gouges | Maison | 65 m² | 255 000 € | 3 923 € |
| 23/06/2023 | 53 Rue Olympe de Gouges | Maison | 79 m² | 310 195 € | 3 927 € |
| 24/03/2023 | 45 Rue Olympe de Gouges | Maison | 79 m² | 331 350 € | 4 194 € |
| 24/02/2023 | 55 Rue Olympe de Gouges | Maison | 79 m² | 313 000 € | 3 962 € |
| 05/10/2021 | 47 Rue Olympe de Gouges | Maison | 79 m² | 132 500 € | 1 677 € |
| 27/04/2021 | 45 Rue Olympe de Gouges | Maison | 79 m² | 260 900 € | 3 303 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2021 | 31 Rue Olympe de Gouges | Maison | 79 m² | 261 700 € | 3 313 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire CaychacpublicULIS
- Ecole maternelle Caychacpublic
Entreprises domiciliées à 200 m77
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE SAINT MEDARD EN JALLESadministration publique
- TCJ IMMOimmobilier
- LMNP BORNES-BIZACimmobilier
- CAYCHAC DETENTEarts et spectacles
- ASS COMMERCANTS ET ARTISANS BLANQUEFORTautres services
- MEL MARKET (MEL MARKET)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.