Impasse Kellermann, Blois
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ConstruireZone Ui3D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 11,5 m, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain et il faut un recul de 6 m sur la rue.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier259 habitants28,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 775 mGare de Blois-Chambord · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Ui3Secteur "Faubourg structurant"
- Hauteur maximale
- 11,5 m11,50 m (R+2) dans les 20 premiers mètres, secteur Ui3
- Emprise au sol maximale
- 70 %70 %, secteur Ui3
- Recul sur la rue
- 6 mRetrait de 3 à 6 m, modèle « jardinet à l'avant », secteurs Ui1 et Ui3
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 510 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations4
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Zonage assainissement - BLOIS
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Échelle secondaire n°7, à 453 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Pont F. Miterrand, à 480 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 27 novembre 1996, le 5 décembre 1996, le 23 mai 1996, le 2 mai 1998, le 25 février 1999 et le 9 décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Impasse Kellermann 41000 Blois | 93 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Impasse Kellermann 41000 Blois | 93 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Impasse Kellermann 41000 Blois | 93 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Impasse Kellermann 41000 Blois | 76 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Impasse Kellermann 41000 Blois | 76 m² | — | D | D |
| immeuble, 1 Impasse Kellermann 41000 Blois | — | — | D | D |
| appartement, 1 Impasse Kellermann 41000 Blois | 76 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Impasse Kellermann 41000 Blois | 93 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Impasse Kellermann 41000 Blois | 77 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Impasse Kellermann 41000 Blois | 76 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Impasse Kellermann 41000 Blois | 93 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Impasse Kellermann 41000 Blois | 93 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 3 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants259146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 089 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social58,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,9 %Des logements autour de la rue
Maisons13,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 70 m |
| Boulangerie | 1 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 2 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 2 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret775 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Fochpublic130 m
- École élémentaire Fochpublic160 m
- École secondaire privée musulmane Les S@voirs Bloissans cantine490 m
Entreprises domiciliées à 200 m228
- Compass Group Francehébergement et restauration
- ASS.DEPARTEMENTALE Cooperation A L Ecole (Occe 41)autres services
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Loire-Centre (Celc)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Val Francefinance et assurance
- Commune de Bloisadministration publique
- Aidaphi (Aidaphi)santé et action sociale