Impasse des Alouettes, Bohars
- Parcelle
- AM 236
- Contenance
- 581 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Vocation dominante d'habitat
- Bâtiment
- 2,4 m
Identifiant 29011000AM0236Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,9 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 30/03/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2017 | Permis de construire0290111700019 | 81 Impasse des Alouettes | AM 235 | 1 logement, 108 m² | 520 m² | terminé | particulier |
| 14/08/2017 | Permis de construire0290111700016 | 30 Impasse des Alouettes | AM 230 | 1 logement, 127 m² | 555 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2017 | Permis de construire0290111700014 | 20 Impasse des Alouettes | AM 229 | 1 logement, 127 m² | 599 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2017 | Permis de construire0290111600039 | 45 Imp des Alouettes | AM 237 | 1 logement, 103 m² | 581 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2017 | Permis de construire0290111700005 | 60 Impasse des Alouettes | AM 232 | 1 logement, 127 m² | 404 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2017 | Permis de construire0290111700006 | 85 Impasse des Alouettes | AM 233 | 1 logement, 93 m² | 392 m² | terminé | particulier |
| 08/03/2017 | Permis de construire0290111600035 | 75 Impasse des Alouettes | AM 210 | 1 logement, 112 m² | 478 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2017 | Permis de construire0290111700001 | 83 Impasse des Alouettes | AM 234 | 1 logement, 73 m² | 392 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2016 | Permis de construire0290111600032 | 25 Impasse des Alouettes | AM 238 | 1 logement, 131 m² | 582 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2016 | Permis de construire0290111600015 | 50 Impasse des Alouettes | AM 231 | 1 logement, 125 m² | 502 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2016 | Permis de construire0290111600016 | 65 Impasse des Alouettes | AM 236 | 1 logement, 124 m² | 581 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 228 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2022 | 85 Imp des Alouettes | Maison | 100 m² | 274 370 € | 2 744 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 81 impasse des Alouettes 29820 Bohars | 104 m² | 2018 | C | C |
| maison, 15 impasse des Alouettes 29820 Bohars | 151,8 m² | 2016 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TY MANOAhébergement et restauration
- 3DLScommerce
- PIERRE BEAUSOLEILimmobilier
- JEROME SIMON COUVERTURE (JEROME SIMON COUVERTURE)construction
- SCI ALTHISimmobilier
- MANOA INVESTfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.