Impasse des Pinsons, Bohars
- Parcelle
- AM 288
- Contenance
- 3 161 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Vocation dominante d'habitat
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 29011000AM0288Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 395 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 30/03/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement collectif futur
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2020 | Permis de construire0290111900020 | 85 Impasse des Pinsons | AM 299 | 1 logement, 105 m² | 375 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2020 | Permis de construire0290111900018 | 105 Impasse des Pinsons | AM 297 | 1 logement, 127 m² | 473 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2019 | Permis de construire0290111900014 | 100 Impasse des Pinsons | AM 283 | 1 logement, 127 m² | 4 184 m² | commencé | particulier |
| 27/11/2019 | Permis de construire0290111900017 | Impasse des Pinsons | AM 275, B 2359 | 1 logement, 99 m² | 441 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2019 | Permis de construire0290111900016 | Impasse des Pinsons | AM 283, AM 288 | 1 logement, 123 m² | 7 345 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2019 | Permis de construire0290111900015 | Impasse des Pinsons | AM 280, AM 283 | 1 logement, 126 m² | 4 184 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2017 | Permis de construire0290111700013 | 65 Impasse des Pinsons | AM 279 | 1 logement, 117 m² | 377 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2017 | Permis de construire0290111600040 | 35 Impasse des Pinsons | AM 277 | 1 logement, 99 m² | 376 m² | commencé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2016 | Permis de construire0290111600022 | 20 Impasse des Pinsons | AM 272 | 1 logement, 102 m² | 312 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2016 | Permis de construire0290111600018 | 75 Impasse des Pinsons | AM 280 | 1 logement, 112 m² | 362 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2016 | Permis de construire0290111600017 | 70 Impasse des Pinsons | AM 275 | 1 logement, 84 m² | 271 m² | terminé | particulier |
| 11/05/2016 | Permis de construire0290111600009 | 20 Impasse des Pinsons | AM 271 | 1 logement, 104 m² | 334 m² | terminé | particulier |
| 06/04/2016 | Permis de construire0290111600002 | 60 Impasse des Pinsons | AM 274 | 1 logement, 93 m² | 312 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2016 | Permis de construire0290111600001 | 50 Impasse des Pinsons | AM 273 | 1 logement, 77 m² | 312 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2016 | Permis de construire0290111600005 | 25 Impasse des Pinsons | AM 276 | 1 logement, 117 m² | 353 m² | terminé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 228 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | 60 Imp des Pinsons | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 18/05/2022 | 110 Imp des Pinsons | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 € |
| 16/02/2021 | 65 Imp des Pinsons | Maison | 117 m² | 238 200 € | 2 036 € |
| 29/01/2021 | Imp des Pinsons | Vente | 303 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 75 impasse des Pinsons 29820 Bohars | 109,5 m² | 2017 | A | A |
| maison, 60 impasse des Pinsons 29820 Bohars | 92,3 m² | 2016 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- 3DLScommerce
- JEROME SIMON COUVERTURE (JEROME SIMON COUVERTURE)construction
- SCI ALTHISimmobilier
- FOLLCLOimmobilier
- APEXIANEimmobilier
- FONCIERE DES JARDINS D AVIGNONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.